英皇國際集團有限公司 Emperor International Holdings Limited 於百慕巍桂圃成立之有限公司 （殷份代號:163） Incorporated in Bermuda with limited liability (Stock Code:163) 2024/2025 中 期 報 告 目錄 業績概覽 2 管理層討論及分析 3 簡明綜合損益表 10 簡明綜合損益及其他全面收益表 12 簡明綜合財務狀況表 13 簡明綜合權益變動表 15 簡明綜合現金流量表 16 簡明綜合財務報表附註 17 董事及最高行政人員之證券權益 44 其他人士於股份及相關股份之權益 47 企業管治及其他資料 48 業績概覽 英皇國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）提呈本公司及其附 屬公司（統稱「本集團」）截至2024年9月30日止6個月（「本期間」）之未經審核簡明 綜合業績。 | --- | --- | --- | |----------------------------|---------------------------------|----------------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號: 163） 2024/2025年度之中期業績公告 英皇國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）宣佈本公司及 其附屬公司（統稱「本集團」）截至2024年9月30日止6個月（「本期間」）之未經審核 簡明綜合業績。 | --- | --- | --- | |----------------------------|-------------------------------|----------------------------| | | | | | 財務概要 | | | | | 截至 9 月 30 2024 年 千港元 | 日止 6 個月 2023 年 千港元 | | 持續經營業務 | | | | 總收入 | 459,378 | 438,448 | | 物業發展 | 81,880 | 12,506 | | 物業投資 | 377 ...

DIVIDEND POLICY 股息政策 與股東之溝通 企業管治報告 SHAREHOLDERS' RIGHTS 本公司於公佈財務業績時舉行全面發佈會， 並不時與機構股東對話。本公司歡迎股東及 投資者瀏覽本公司網站及透過投資者關係 部查詢，該部門之聯絡詳情可於本公司網站 及 本 年 報「公 司 資 料 及 重 要 日 期」一 節 查 閱。 召開╱召集股東大會之權利 企業管治報告 Proposing a Person for Election as a Director The procedures for the Shareholders to propose a person for election as a Director are available for viewing on the Company's website. 如董事在屬妥善之有效請求遞呈日期起計 21日 內，未 有 在 有 效 請 求 遞 呈 日 期 後 兩 個 月 內妥為安排召開股東特別大會，則該等呈請 人或佔全體呈請人總投票權一半以上之任 何呈請人，可自行召開股東特別大會，但任 何如此召開之股東特別大會不得在上述請 求遞呈日期起計三 ...

英皇國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）宣佈本公司及 其附屬公司（統稱「本集團」）截至2024年3月31日止年度（「本年度」）之經審核綜 合業績。 管理層討論及分析 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號: 163） 2023/2024年度之全年業績公告 及 董事委員會組成之變更 I. 全年業績 | --- | --- | --- | --- | |----------------------------|----------------------|------------------|---------| | | | | | | 財務概要 | | | | | | 截至 3 月 31 2024 年 | 日止年度 2023 年 | 變動 | | | 千港元 | 千港元 | | | 總收入 | 1,761,815 | 1,210,682 | +45.5% | | ...

業績概要 英皇國際集團有限公司 中期報告 2023/2024 2 毛利上升113.3%至492,700,000港元（2022年：231,000,000港元）。不包括出售一間附 屬公司之收益、公允價值變動及減值虧損及相關遞延稅項以及財務費用，本公司擁有人 應佔核心溢利為213,200,000港元（2022年：虧損 19,200,000港元）。本公司擁有人應佔 本期間虧損收窄至760,100,000港元（2022年：956,400,000港元）。每股基本虧損為0.21 港元（2022年：0.26港元）。董事會已決議宣派中期股息每股0.003港元（2022年：0.005港 元）。 本集團之投資物業組合主要為處於優越位置的商業大廈及優質零售地舖，總樓面面積逾 2,600,000平方呎。過去十年，本集團致力於在其起源地以外進一步發展，顯著地將其覆 蓋範圍從大中華擴展至英國，使其能夠擁有一個地域覆蓋均衡之物業組合。此舉可使本 集團之租金收入來源多元化，並可減低市場波動造成的影響。 香港佔本集團現供租賃的投資物業的總樓面面積約50%。於2023年9月30日，本集團於 香港投資物業之出租率超過90%。 於 本 期 間，本 集 ...

澳門 畔海為位於屯門大欖澄麗路9號之黃金住宅項目，其包括8幢獨立海景豪華洋房，項 目實用面積約32,000平方呎。該項目毗鄰深港西部通道及港珠澳大橋等新交通基 礎設施，方便來往大灣區的城市。該項目亦鄰近著名的哈羅國際學校。於2023年9 月30日，2幢洋房已售出及1幢洋房已訂立銷售合約。 – 位於香港的英皇駿景酒店 及三幢The Unit服務式公寓－即The Unit Morrison Hill、The Unit Happy Valley 及The Unit Davis； 於2023年9月30日，本 集 團 已 將 賬 面 值35,181,500,000港 元（2023年3月31日： 37,056,800,000港元）之資產用作為銀行融資之抵押。 簡明綜合損益表 截至2023年9月30日止6個月 9,266,350 11,156,911 – 10 – 英皇國際集團有限公司 2023/2024年度之中期業績公告 本集團堅守一貫的策略，專注於在暢旺的市區提供豪華綜合大廈以及在獨特的地 段提供低層獨立洋房等優質住宅物業，均享有四通八達的交通網絡，其合共項目 實用面積逾353,000平方呎。本集團已制定穩健的項目發展 ...

For the year ended 31 March 截至3月31日止年度 Basic (loss) per share 每股基本（虧損） HK$(0.58)港元 HK$(0.13)港元 The board of directors (the "Board" or "Directors") of Emperor International Holdings Limited (the "Company") presents the audited consolidated results of the Company and its subsidiaries (collectively referred to as the "Group") for the year ended 31 March 2023 (the "Year"). Gross profit was HK$590.0 million (2022: HK$813.3 million). Due to a drop in the total revenue and an increase in the fair value loss on inv ...

英皇國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）公佈本公司及其 附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年3月31日止年度（「本年度」）之經審核綜合業 績。 毛利為590,000,000港元（2022年：813,300,000港元）。由於總收入下降及投資物業公 允價值虧損增加，因此錄得本公司擁有人應佔本年度虧損2,142,000,000港元（2022 年：469,300,000港元）。每股基本虧損為0.58港元（2022年：每股基本盈利0.13港元）。 董事會建議派付末期股息每股0.003港元（2022年：0.016港元）。連同中期股息每股 0.005港元（2022年：0.015港元），本年度股息總額為每股0.008港元（2022年：0.031 港元）。 業務回顧 本集團持有多個優質辦公、商業及工業大樓，其主要包括位於灣仔的英皇集團中心 及中國華融大廈；位於中環的英皇商業中心；以及位於上環的Emperor Hollywood Centre。 於本年度，本集團以代價約1,141,200,000港元完成出售位於新界屯門的Lane Up。 該物業位於核心商業區外，被視為非核心投資物業，進一步提高租金收 ...

歷史成本一般以交換貨品及服務所給予代價之公允價值為基準計算。 除附註2所述者外，於編製綜合財務報表時所採納之會計政策與編製本集團截至2022年3月 31日止年度之綜合財務報表時所依循者一致。 2. 應用新增及經修訂之香港財務報告準則 於本年度強制生效之經修訂之香港財務報告準則 於本年度，本集團已首次應用下列香港會計師公會頒佈之香港香港財務報告準則之修訂， 其於2022年4月1日開始之本集團年度期間強制生效，以編製綜合財務報表： 此外，本集團將尋求機會於市場上物色若干投資物業以籌集新借貸融資或進行銷售，以改 善其流動資金狀況（如有必要）。 本集團的銀行結餘及現金以港元、人民幣、澳門幣及英鎊計值。由於本集團小部分 銀行借貸以人民幣及英鎊計值，本集團面臨人民幣及英鎊的市場波動造成的若干 外匯風險。本集團密切監查其整體的外匯風險，並將於必要時採取適當措施緩解 貨幣風險。 於2023年3月31日，本集團已將賬面值37,056,800,000港元（2022年：40,516,300,000港 元）之資產用作為銀行融資之抵押。 委任董事會副主席 於本年度，本公司委任楊政龍先生（「楊先生」）為董事會副主席。楊先生將承擔更 多本 ...

英皇國際集團有限公司 Emperor International Holdings Limited 於 百慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 （ 股 份 代 號 : 1 6 3 ) Incorporated in Bermuda with limited liability (Stock Code:163) 中期報告 2022/2023 目錄 | --- | |--------------------------------| | | | 業績概要 | | 管理層討論及分析 | | 簡明綜合損益表 | | 簡明綜合損益及其他全面收益表 | | 簡明綜合財務狀況表 | | 簡明綜合權益變動表 | | 簡明綜合現金流量表 | | 簡明綜合財務報表附註 | | 董事及最高行政人員之證券權益 | | 其他人士於股份及相關股份之權益 | | | 2 3 12 13 14 16 17 18 37 39 企業管治及其他資料 40 1 英皇國際集團有限公司 中期報告 2022/2023 業績概要 英皇國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）提呈本公司及其附 屬公司（統稱「本集團」）截至2022年9 ...