香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 A-LIVING SMART CITY SERVICES CO., LTD. * 雅生活智慧城市服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） (股份代號：3319) 建議修訂公司章程 及撤銷監事會 經修訂之公司章程生效後，監事會將予撤銷，現任監事亦將卸任。公司法規定之監事會 職權，將轉移予董事會轄下之審計委員會行使。 本公司將於適當時候向本公司股東寄發一份載有（其中包括）建議修訂詳情及股東周年 大會通告的通函。 公司章程的英文版本乃其中文版本之譯本，僅供參考。如有任何歧義，應以中文版本為 準。 承董事會命 雅生活智慧城市服務股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上 市規則（「上市規則」）第13.51(1)及(2)條而作出。 根據《境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法》相關規定，以及中國證券監督管理 委員會（「中國證監會」）於2023年2月17日頒布的《監管規則適用指引 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 A-LIVING SMART CITY SERVICES CO., LTD. * 雅生活智慧城市服務股份有限公司 公告 建議重選第四屆董事會董事 (1) 執行董事及獨立非執行董事 根據雅生活智慧城市服務股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」） 章程（「公司章程」）第74條，本公司第三屆董事（「董事」）會（「董事會」）的任期 將於2026年7月20日屆滿。根據公司章程和董事會提名委員會（「提名委員會」）的建議， 董事會已審議並決議建議於本公司股東周年大會（「股東周年大會」）上，提呈本公司股 東（「股東」）以普通決議案形式考慮及批准以下第三屆董事會董事重選連任為第四屆董 事會董事： 建議董事的履歷詳情載於本公告附錄。 (2) 職工代表董事 為符合《中華人民共和國公司法》有關職工人數達三百人或以上的股份有限公司之規定， 本公司將於即將召開的股東周年大會上通過修訂公司章程，建議撤銷監事會並設立職 ...

EF001 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | | | --- | --- | --- | --- | | 股票發行人現金股息公告 | | | | | 雅生活智慧城市服務股份有限公司 | 發行人名稱 | | | | 03319 | 股份代號 | | | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | | | 截至2025年12月31日止年度之末期股息 | 公告標題 | | | | 2026年3月31日 | 公告日期 | | | | 新公告 | 公告狀態 | | | | | 股息信息 | | | | 末期 | 股息類型 | | | | 普通股息 | 股息性質 | | | | 2025年12月31日 | 財政年末 | | | | 2025年12月31日 | 宣派股息的報告期末 | | | | 每 股 0.06 RMB | 宣派股息 | | | | 2026年5月28日 | 股 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 A-LIVING SMART CITY SERVICES CO., LTD.* 雅生活智慧城市服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：3319） 截 至2025年12月31日 止 年 度 全 年 業 績 公 告 財 務 概 要 | 截 | 至12月31日 | 止 | 年 | 度 | 2025年 | 2024年 | 變 | 動 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 A-LIVING SMART CITY SERVICES CO., LTD. * 雅生活智慧城市服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） (股份代號：3319) 董事會會議延期 於本公告日期，董事會由八名成員組成：即陳卓雄先生 ^ （聯席主席）、王海洋先生 ^ （聯席主席）、李大龍先生 ^ （總裁（總經理）及首席執行官）、陳思楊先生 ^ （副總 裁）、趙昱女士 ^ （副總裁）、 王功虎先生 ^^^ 、翁國強先生 ^^^ 及黎家河先生 ^^^ 。 1 ^ 執行董事 ^^^ 獨立非執行董事 * 僅供識別 茲提述雅生活智慧城市服務股份有限公司(「本公司」) 日期為2026年3月17日之公告， 內容有關本公司董事會(「董事會」) 會議擬於2026年3月27日(星期五) 舉行，藉以(其中 包括)考慮及批准本公司及其附屬公司截至2025年12月31日止年度之全年業績(「2025年 全年業績」)、 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 A-LIVING SMART CITY SERVICES CO., LTD. * 雅生活智慧城市服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） (股份代號：3319) 董事會會議召開日期 承董事會命 雅生活智慧城市服務股份有限公司 執行董事、總裁（總經理）及首席執行官 李大龍 香港，2026 年 3 月 17 日 於本公告日期，董事會由八名成員組成：即陳卓雄先生 ^ （聯席主席）、王海洋先生 ^ （聯席主席）、李大龍先生 ^ （總裁（總經理）及首席執行官）、陳思楊先生 ^ （副總 裁）、趙昱女士 ^ （副總裁）、 王功虎先生 ^^^ 、翁國強先生 ^^^ 及黎家河先生 ^^^ 。 1 ^ 執行董事 ^^^ 獨立非執行董事 * 僅供識別 雅生活智慧城市服務股份有限公司(「本公司」) 董事會(「董事會」) 謹此宣佈，將於 2026年3月27日(星期五) 舉行董事會會議，以考慮及批准本公司及其附 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company, indicating a positive outlook for future performance [7]. Core Insights - The company's operating performance in the first quarter is overall stable, with key indicators meeting expectations. The CFO emphasized that cash collection is crucial for the year [1]. - Profitability has shown significant recovery, primarily due to a reduction in credit impairment pressures. The net profit for 2025H1 is projected at 350 million yuan, a substantial improvement from a loss of 1.646 billion yuan in the same period last year [2]. - The business structure continues to adjust, with property management revenue increasing its share to 82.4%, while value-added services and external growth have seen declines due to weak demand in the real estate sector [3]. Financial Performance Summary - For 2025H1, the company achieved revenues of 6.465 billion yuan, a year-on-year decrease of 8.3%, with a gross profit of 939 million yuan, down 21.2%. The gross margin is at 14.5%, a decline of 2.4 percentage points [2]. - The company plans to distribute an interim dividend of 0.062 yuan per share, reflecting a year-on-year increase of 106.7% [2]. - The financial asset impairment loss for 2025H1 is expected to be 104 million yuan, a significant decrease from 2.884 billion yuan in 2024H1, indicating a recovery in profit margins [2]. Business Structure and Adjustments - Revenue from property management, owner value-added services, urban services, and external value-added services for 2025H1 are 5.328 billion, 520 million, 577 million, and 41 million yuan respectively, with year-on-year growth rates of -0.8%, -32.7%, -14.6%, and -82.4% [3]. - The focus has shifted from "scale expansion" to "quality management," with property management gross margins at 13.8%, reflecting constraints from quality investments and pricing power [3]. Trade Receivables and Cash Flow - Trade receivables remain a concern, with net impairment losses for financial assets in 2024 amounting to 4.329 billion yuan, including 3.032 billion yuan for trade receivables [4]. - As of July 31, 2025, trade receivables from related parties have decreased to 3.553 billion yuan, indicating a potential easing of impairment pressures [4]. Profit Forecast and Valuation - The company’s profit recovery is primarily attributed to a temporary reduction in impairment pressures, with revised net profit forecasts for 2025 and 2026 at 600 million and 695 million yuan respectively [5]. - The estimated P/E ratios for 2025, 2026, and 2027 are 4.4, 3.8, and 3.3 times, suggesting attractive valuation levels [5].

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年2月28日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 雅生活智慧城市服務股份有限公司 呈交日期: 2026年3月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03319 | 說明 | 境外上市外資股 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 1,420,000,800 | RMB | | 1 | RMB | | 1,420,000,800 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 1,420,000,800 | RMB | | 1 | RMB | | 1,420,000,800 | ...

Core Viewpoint - Yasheng Service's stock price has reached a 60-day low, primarily due to ongoing related party risks, performance pressure, and a sluggish sector sentiment [1] Related Party Transactions - Yajule Group, a related party, faced a winding-up petition in December 2025, with a hearing scheduled for February 25, 2026, raising concerns about Yasheng Service's receivables recovery risk [1] - Yasheng Service reported a financial asset impairment loss of 2.884 billion yuan due to related party receivables, directly impacting profits [1] - Yajule's debt restructuring remains incomplete, with total borrowings of 48.916 billion yuan as of the end of 2025, 78.35% of which is due in 2025, affecting Yasheng Service's financing capabilities and third-party business expansion [1] Performance and Operational Situation - The net profit for the first half of 2025 was 448 million yuan, but actual operating profit was under pressure after accounting for impairment impacts [2] - The core business's non-owner value-added services significantly declined due to the contraction of the real estate sector, and third-party expansion progress has been slow [2] Institutional Perspectives - Institutional views are cautious, with no "buy" or "hold" ratings from January to February 2026; 67% of ratings are for reduction or sell, with an average target price of 2.12 HKD, below the current stock price [3] Industry and Risk Analysis - The property service and management sector has seen a decline of 2.08% over the past 20 days, while the Hang Seng Index fell by 1.72% during the same period [4] - The industry is shifting from scale expansion to a "refinement era," leading to cautious sentiment towards companies heavily reliant on real estate [4] Capital Flows - On February 13, there was a net outflow of 3.879 million HKD in major funds, with cumulative net reductions in southbound funds over the past 20 days, indicating increased short-term risk aversion [5] Stock Price Situation - The stock price has fallen below all key moving averages (5-day, 20-day, 60-day), with the MACD histogram showing continuous negative values and the KDJ indicator's J line dropping to 12.5, indicating overselling but insufficient momentum [6] - Trading volume has shrunk, with an average turnover rate of only 0.15% since February, reflecting low market participation and insufficient liquidity amplifying volatility [6] Future Development - Key attention should be paid to the results of the Yajule winding-up petition hearing on February 25, 2026, the impairment provisions in Yasheng Service's full-year 2025 results, and the progress of isolating related party risks [7]

Group 1 - MSCI announced its quarterly index adjustments for February 2026, effective after the market close on February 27 [2][3] - The MSCI Global Small Cap Index will include 21 new stocks from the China region, such as Anjuke Food (603345), AutoHome (ATHM.US), and Baiaosaitu (02315) [2][3] - The adjustments also include the addition of stocks from Hong Kong, such as Champion REIT (02778) and Longjiang Life Science Technology (00755) [3][4] Group 2 - Stocks removed from the MSCI Global Small Cap Index include Yasheng Service (03319), BOE Technology Group (00710), and Chaince Digital (CD.US) [2][3] - In Hong Kong, stocks like Cafe de Coral (00341) and SuperX AI (SUPX.US) were also removed from the index [4]