南京高科股份有限公司 2024 年第三季度报告 证券代码：600064 证券简称：南京高科 南京高科股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------|------------------|------------------------------------------- ...

[Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------|-----------|-------| | 股票数据 | | | | 09 [ Table_StockInfo 月 05 日收盘价（元） ] | 5.75 | | | 52 周股价波动（元） | 5.62-7.03 | | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 1730/1730 | | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 9949/9949 | | | 相关研究 | | | | [Table_ReportInfo] 《开发加快存量去化，创投持续滚动推进》 | | | | 2024.05.08 | | | [Table_QuoteInfo] -30.63% -23.63% -16.63% -9.63% -2.63% 4.37% 2023/9 2023/12 2024/3 2024/6 南京高科 海通综指 | --- | --- | --- | --- | --- | -- ...

房地产/房地产开发 公 司 研 究 南京高科（600064.SH） 2024 年 09 月 04 日 营收规模同比收缩，融资成本优势保持 ——公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） | --- | --- | |-------------------------|-----------| | 日期 | 2024/9/3 | | 当前股价 ( 元 ) | 5.73 | | 一年最高最低 ( 元 ) | 7.03/5.62 | | 总市值 ( 亿元 ) | 99.15 | | 流通市值 ( 亿元 ) | 99.15 | | 总股本 ( 亿股 ) | 17.30 | | 流通股本 ( 亿股 ) | 17.30 | | 近 3 个月换手率 (%) | 41.64 | 股价走势图 -24% -18% -12% -6% 0% 6% 12% 2023-09 2024-01 2024-05 南京高科 沪深300 数据来源：聚源 相关研究报告 《营收增长利润下滑，多融资渠道优 势明显 — 公 司 信 息 更 新 报 告 》 -2024.4.28 《多元化业务向好发展，融资渠道保 持畅通 — 公 司 信 息 更 新 报 告 》 ...

公司代码：600064 公司简称：南京高科 2024 年半年度报告 南京高科股份有限公司 2024 年半年度报告 1 / 163 2024 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人徐益民、主管会计工作负责人周克金及会计机构负责人（会计主管人员）仇秋菊 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的与公司未来发展相关的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的宏观环境风险、业 ...

仅 100 亿：拆解南京高科的股价真相 1.6% 1.7% 1.1% 3.3% 4.7% 6.7% 1.5% 有这样一家公司, 它目前每股净资产超过 10 块钱, 但近期股价只有 6 块钱左右｡ 过去 5 年, 它的累计现金分红金额超过 30 亿, 达 31.3 亿, 目近 5 年的平均 ROE 也维持在 12%左右。 （制图：市值风云 APP） 一、生在罗马，自成循环 南京高科成立于 1992 年，组建的目的就是为了做好南京经济技术开发区的成片 土地开发和基础设施建设工作，也因此南京市人民政府、及后来代替南京市人民 政府履行出资人职责的南京市国资委一直是其实控人。 也因此，除了南京经济技术开发区的土地开发、基础设施建设、商品房开发销售 等硬件设施外，南京高科还从事物业管理、设计、咨询、火电蒸汽供应等软服务。 高新技术产业投资、开发:团政基础设施建设:土地成片开发:建筑安装工程:商品房开发 韵业管理:国内贸易:工程设计:容淘服务;火力、电力、蒸汽供应。 公司本年度共投入2.2亿元完成了开发区办公楼、金融楼、一期西区截洪沟挖土90万方、三期土地平整 150万方和道路面层摊铺5.5公里(9万平方米)等一批基础设施 ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/开发区 证券研究报告 南京高科（600064）公司年报点评 2024 年 05 月 08 日 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------|--------------|-----------| | [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 | | 维持 | | 股票数据 | | | | 05 [ Table_StockInfo 月 07 日收盘价（元） ] | | 6.37 | | 52 周股价波动（元） | | 5.71-7.40 | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 1730/17301 | | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 11022/110221 | 7 | | 相关研究 | | 3 1 0 | | [Table_ReportInfo] 《深耕南京房产开发，滚动推进创投业务》 | | 0 / 2 | | 2023.05.01 | | 1 2 7 / 3 | | | | 1 0 1 | | 市场表 ...

房地产/房地产开发 ——公司信息更新报告 -30% -20% -10% 0% 10% 20% 2023-04 2023-08 2023-12 南京高科 沪深300 | --- | --- | |---------------------------|---------------------------| | | | | 齐东（分析师） | 郝英（联系人） | | qidong@kysec.cn | haoying@kysec.cn | | 证书编号： S0790522010002 | 证书编号： S0790123060017 | 地产销售短期承压，市政业务逆势提升 持续拓宽融资渠道，满足短期资金需求 开 源 证 券 证 券 研 究 报 告 公司信息更新报告 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |----------------------------------|---------------|---------------|---------------|-------------------- ...

资产减值损失变动原因说明：主要原因是本期公司部分房地产项目存货减值计 提了减值准备。 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------|------------------------------------|--------------------------------|------------------|----------------------------------------------------------|---------------------| | （ 1）. | 主营业务收入构成 \n2023 \n金额 | 年 \n占主营业务收 入比重 (%) | 2022 \n金额 | 单位：元 币种：人民币 \n年 \n占主营业务收 入比重 (%) | 同比增 \n减 （ % ） | | 主营业务收入合计 | 4,726,511,629.41 | 100.00 | 4,482,207,249.23 | 100.00 | 5.45 | | | | 分行业 | | | | | 房地产开发销售 | 3,503,432,108.83 ...

2024 年第一季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600064 证券简称：南京高科 南京高科股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 □是 √否 (一)主要会计数据和财务指标 2024 年第一季度报告 (二)非经常性损益项目和金额 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 | --- | --- | --- | |-----------------------------| ...

其他债权投资 7 / 17 | --- | --- | --- | --- | |-------|----------------------------------------------------------------------|--------------------------------|-------------------------| | | | | | | | | | | | | 流动负债合计 | 15,435,535,740.92 | 17,722,907,388.74 | | | 非流动负债： | | | | | 保险合同准备金 | | | | | 长期借款 | 919,600,000.00 | 350,000,000.00 | | | 应付债券 | 405,662,295.09 | | | | 其中：优先股 | | | | | 永续债 | | | | | 租赁负债 | 325,708.19 | 22,659,102.42 | | | 长期应付款 | | | | | 长期应付职工薪酬 | | | | | 预计负债 | | | | | 递延收益 | 15,607,500.00 | 6 ...