临近年末，又有上市公司密集出售闲置资产。 华资实业（SH600191，股价11.97元，市值58亿元）12月14日晚间公告称，根据公司战略发展的需要，为进一步有效整合资源、聚焦主业，促进公司发 展，公司拟向包头草原糖业（集团）有限责任公司（以下简称草原糖业）出售华资宾馆及附属营销大楼，交易金额为2910万元。同时，公司拟向内蒙古麦 便利超市有限公司（以下简称内蒙古麦便利）出售办公大楼、仓库及相关土地使用权，交易金额为1740万元。两笔交易合计金额为4650万元。 拟出售的华资宾馆2018年就已停业 据公告，上述两笔资产出售议案已由华资实业于今日召开的第九届董事会第二十二次会议全票审议通过，但均尚需提交股东会审议。公司将于12月30日召 开2025年第四次临时股东会审议该议案。其中，向内蒙古麦便利出售办公大楼、仓库及相关土地使用权的交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。 与关联方的交易价较资产账面值溢价超300% 从与内蒙古麦便利的关联交易来看，标的资产为办公大楼、仓库及相关土地使用权等资产。具体来看，该笔交易涉及的办公大楼建筑面积为2367.94平方 米、仓库建筑面积为445.18平方米、土地使用权的面积为 ...

拟出售的华资宾馆2018年就已停业 据公告，上述两笔资产出售议案已由华资实业于今日召开的第九届董事会第二十二次会议全票审议通 过，但均尚需提交股东会审议。公司将于12月30日召开2025年第四次临时股东会审议该议案。其中，向 内蒙古麦便利出售办公大楼、仓库及相关土地使用权的交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。 与关联方的交易价较资产账面值溢价超300% 从与内蒙古麦便利的关联交易来看，标的资产为办公大楼、仓库及相关土地使用权等资产。具体来看， 该笔交易涉及的办公大楼建筑面积为2367.94平方米、仓库建筑面积为445.18平方米、土地使用权的面积 为5000平方米。 华资实业公告显示，公司通过自建方式取得标的资产中位于厂区外的办公大楼、仓库，主要在2002 年 投入使用，已计提折旧的年限为24年。该房产为公司多年前专门用于资本运营的办公场地，由于历史原 因，早已不以原目的使用，现仅用作销售部门与外地客户的洽谈场所，离公司厂区较远，利用率很低。 临近年末，又有上市公司密集出售闲置资产。 《每日经济新闻》记者注意到，这些办公大楼、仓库及相关土地使用权的账面原值为1042.49万元，账 面值为378.36万元， ...

北京商报讯(记者郭秀娟王悦彤)12月14日，华资实业（600191）发布公告称，公司拟向内蒙古麦便利超 市有限公司出售位于厂区外的办公大楼、仓库及相关土地使用权，交易金额为1740万元。该交易构成关 联交易，不构成重大资产重组。公司表示，出售资产的主要原因是历史原因导致房产利用率低，为合理 配置资源，剥离非核心资产，聚焦主业。办公大楼、仓库及相关土地使用权的账面原值为1042.49万 元，账面价值为378.36万元，交易价格较账面价值溢价359.88%。 ...

本次出售标的资产的主要原因：华资宾馆在2018年已停止对外营业，之后仅用于来访客户临时住宿，利 用率很低。为进一步合理配置公司资源，剥离非核心资产，聚焦主业，增强公司资金流动性，提升公司 资产运营效率，公司董事会决定将华资宾馆及附属营销楼对外出售。 格隆汇12月14日丨华资实业(600191.SH)发布公告，公司拟向包头草原糖业(集团)有限责任公司(以下简 称"草原糖业")出售华资宾馆及附属营销大楼(以下简称"标的资产")，交易金额为人民币2910.00万元。 财经频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：钟离 ...

本次出售标的资产的主要原因：该房产为公司多年前专门用于资本运营的办公场地，由于历史原因，早 已不以原目的使用，现仅用作销售部门与外地客户的洽谈场所，离公司厂区较远，利用率很低。为进一 步合理配置公司资源，剥离非核心资产，聚焦主业，增强公司资金流动性，提升公司资产运营效率，故 公司董事会决定将其对外出售。 格隆汇12月14日丨华资实业(600191.SH)发布公告，根据公司发展的需要，公司拟向内蒙古麦便利超市 有限公司(以下简称"内蒙古麦便利")出售位于厂区外的办公大楼、仓库及相关土地使用权(以下简称"标 的资产")，交易金额为人民币1740.00万元。 ...

本次出售标的资产的主要原因：华资宾馆在2018年已停止对外营业，之后仅用于来访客户临时住宿，利 用率很低。为进一步合理配置公司资源，剥离非核心资产，聚焦主业，增强公司资金流动性，提升公司 资产运营效率，公司董事会决定将华资宾馆及附属营销楼对外出售。 格隆汇12月14日丨华资实业(600191.SH)发布公告，公司拟向包头草原糖业(集团)有限责任公司(以下简 称"草原糖业")出售华资宾馆及附属营销大楼(以下简称"标的资产")，交易金额为人民币2910.00万元。 ...

华资实业（600191）(600191.SH)公告，公司拟向包头草原糖业(集团)有限责任公司(简称"草原糖业")出 售华资宾馆及附属营销大楼，交易金额为2910万元。据悉，华资宾馆在2018年已停止对外营业，之后仅 用于来访客户临时住宿，利用率很低。本次出售有利于增强公司资金流动性，提升公司资产运营效率。 ...

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 包头华资实业股份有限公司 拟转让资产涉及的 房产单项资产价值 资产评估报告 天源评报字〔 2025 〕第 1193 号 共一册 第一册 包头华资实业股份有限公司单项资产价值资产评估报告 | | | | 言 明 . | | --- | | 摘 女 | | 资 产 评 估 报 告 | | 一、委托人(被评估单位)和其他资产评估报告使用人 . | | 二、评估目的 . | | 三、评估对象及评估范围 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 4 | | 四、价值类型 | | 五、评估基准日 | | 六、评估依据 | | 七、评估方法 | | 八、评估程序实施过程及情况 . | | 九、评估假设 | | 十、评估结论 … | | 十一、特别事项说明… | | 十二、资产评估报告使用限制说明……………………………………………………………………………………………………… 10 | | 十 ...

中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1111200017202500016 | | --- | --- | | 合同编号: | 汇誉中证[2025]第0019号 | | 报告类型: | 非法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 汇誉中证评报字[2025]第0014号 | | 报告名称: | 包头华资实业股份有限公司拟转让房地产涉及的包头市稀土高新 区曙光路22号房地产的市场价值项目资产评估报告 | | 评估结论: | 15,224,550.00元 | | 评估报告日: | 2025年12月12日 | | 评估机构名称: | 汇誉中证资产评估(北京)有限公司 | | 签名人员: | (资产评估师) 正式会员 编号: 11140098 蔡仲明 | | | 刘鲁春 (资产评估师) 正式会员 编号: 11100325 superior ( | 蔡仲明、刘箐春已实名认可 (可扫描二维码查询备案业务信息) 说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为 协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依据。 备案回执 ...

2025 年独立董事第四次专门会议决议 包头华资实业股份有限公司 召开时间：2025 年 12 月 11 日 召开方式：通讯会议 参会人员：全体独立董事 主持人：独立董事王鲁琦 会议召开情况： 包头华资实业股份有限公司 2025 年 12 月 11 日 （本页无正文，为《包头华资实业股份有限公司 2025 年独立董事第四次专门会 议决议》独立董事签字页） 本次专门会议的召集、召开符合法律、法规及《公司章程》《独立董事制度》 等相关规定。 本次会议就《关于公司与关联方 2026 年度日常关联交易预计的议案》《关 于公司出售资产暨关联交易的议案》两项议案进行了审议，并发表如下同意意见： 1、经审慎核查，公司本次预计的2026年度日常关联交易预计额度符合公司 实际经营情况和业务发展需要，定价遵循公开、公平、公正的原则，不会对关联 人形成较大的依赖，不会影响上市公司的独立性，不存在损害公司及全体股东特 别是中小股东利益的情形。我们同意将《关于公司与关联方2026年度日常关联交 易预计的议案》提交董事会审议。 投票结果：3票同意，0票反对，0票弃权。 2、经审慎核查，公司本次出售资产涉及的关联交易符合公司实际经营情况 ...