Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate industry, indicating a positive outlook for the sector despite current performance pressures [3][4]. Core Insights - Mainstream real estate companies are forecasting a decline or losses in 2025, but the report suggests that the most challenging period may be coming to an end. The report highlights significant declines in new construction and second-hand housing prices, indicating that the industry is nearing a bottom [3][4]. - The central government has emphasized stabilizing the real estate market, with recent policy statements reflecting a more proactive approach to addressing risks and supporting the sector [3][4]. - While overall performance for mainstream real estate companies is expected to remain under pressure in 2025, the report anticipates a recovery in profitability for quality firms, driven by improved sales and operational performance [3][4]. Summary by Sections Performance Forecasts - Major companies are expected to report significant losses in 2025, with Vanke A forecasting a loss of 82 billion RMB and China Overseas Development projecting a decline of 20% to 0% in net profit [4][6]. - The report categorizes companies based on expected profit growth rates, with some firms like Binjiang Group and New Town Holdings expected to see slight growth, while others like China Jinmao and Vanke A are projected to incur substantial losses [6][7]. Asset and Credit Impairment - The report details the cumulative asset and credit impairment losses for major firms, indicating that some companies have experienced significant write-downs, with New Town Holdings at 27% and Goldfield Group at 25% of their inventory [5][6]. Valuation Metrics - The report provides valuation metrics for major real estate companies, showing that many are trading at historical lows in terms of price-to-book ratios, suggesting potential investment opportunities [7][8]. - The average price-to-earnings ratio for the sector is noted, with some companies like Poly Development and Binjiang Group showing varying earnings per share forecasts for 2025 and 2026 [7][8].

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2026-004 债券简称：22栖建01 债券代码：185951 债券简称：23栖建01 债券代码：240284 债券简称：24栖建02 债券代码：240546 南京栖霞建设股份有限公司2025年年度业绩预亏公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 本次业绩预告适用于净利润为负值的情形。 ● 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"）预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约 为-160,000万元至-190,000万元，预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 约为-160,000万元至-190,000万元。 一、本期业绩预告情况 （一）业绩预告期间 2025年1月1日至2025年12月31日。 （二）业绩预告情况 1、经公司财务部门初步测算，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-160,000万元 至-190,000万元。 （一）利润总额：-121,185.84万元。归属于母公司所有者的净 ...

栖霞建设（600533）(600533.SH)发布公告，公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约为 亏损16亿元至19亿元。 ...

智通财经APP讯，栖霞建设(600533.SH)发布公告，公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利 润约为亏损16亿元至19亿元。 ...

（记者 曾健辉） 每经头条（nbdtoutiao）——水贝黄金平台"杰我睿"兑付危机调查：40倍杠杆对赌，金价越涨平台越 亏！老板自称"还在深圳"，投资者：兑付方案本金打两折，无法接受 每经AI快讯，栖霞建设1月29日晚间发布业绩预告，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约 为-16亿元至-19亿元。业绩变动主要原因是，本报告期竣工交付结转的销售收入增加，但对应的项目毛 利率较低，导致收入与利润未实现同步增长。报告期内，受房地产整体行情影响，结合项目所处区域的 市场环境和自身的产品结构，根据谨慎性原则，公司对部分项目计提存货跌价准备。公司持有的棕榈生 态城镇发展股份有限公司（证券简称：棕榈股份预计影响公司2025年度净利润-9794万元至约-1.18亿 元。 ...

格隆汇1月29日丨栖霞建设(600533.SH)公布，公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约 为-16亿元至-19亿元，预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约为-16亿元 至-19亿元。 本期业绩预亏的主要原因：1、本报告期竣工交付结转的销售收入增加，但对应的项目毛利率较低，导 致收入与利润未实现同步增长。2、报告期内，受房地产整体行情影响，结合项目所处区域的市场环境 和自身的产品结构，根据谨慎性原则，公司对部分项目计提存货跌价准备。3、公司持有的棕榈生态城 镇发展股份有限公司(证券简称：棕榈股份，证券代码：002431)预亏，预计影响公司2025年度净利 润-9794万元至-11,753万元。 ...

栖霞建设公告，预计2025年年度净利润亏损16亿元至19亿元。本报告期竣工交付结转的销售收入增加， 但对应的项目毛利率较低，导致收入与利润未实现同步增长。报告期内，受房地产整体行情影响，结合 项目所处区域的市场环境和自身的产品结构，根据谨慎性原则，公司对部分项目计提存货跌价准备。公 司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司预亏，预计影响公司2025年度净利润-9794万元至-1.18亿元。 ...

南财智讯1月29日电，栖霞建设发布业绩预亏公告，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约 为-160000万元至-190000万元，预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约 为-160000万元至-190000万元。本报告期竣工交付结转的销售收入增加，但对应的项目毛利率较低，导 致收入与利润未实现同步增长；报告期内，受房地产整体行情影响，结合项目所处区域的市场环境和自 身的产品结构，根据谨慎性原则，公司对部分项目计提存货跌价准备；公司持有的棕榈生态城镇发展股 份有限公司（证券简称：棕榈股份，证券代码：002431）预亏，预计影响公司2025年度净利润-9794万 元至-11753万元。 ...

日前，一份栖霞建设"以旧换新"活动的海报在南京当地楼市流传。据悉，栖霞建设拟收购客户旧房，而 旧房收购款项须用来购买栖霞建设旗下楼盘商品房。 中经记者 方超 石英婧 上海报道 栖霞建设开启2026年 以日报 第二次 收旧买新 安家无忧 "收旧买新"政策说明 活动期间,由栖霞建设收购客户旧房 旧房收购房款,须用于购买栖霞建设新建商品住房 旧房收购条件: 收购区域:南京主城六区(栖霞区/建邺区/鼓楼区/玄武区/泰淮区/南花区) 旧房要求:存量住房建筑年代应在2010年之后(含2010年),电梯房、房屋面积小于144平方米 一则南京市老牌国企南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"栖霞建设"，600533.SH）直接回收二手房 的信息，成为当地楼市热议话题。 栖霞区置业人才专项支持 双重利好,叠加享受 1最高200万元人才购房补贴 2不少于5%的首付款专属折扣 信息来源:南京栖霞发布 三、卖旧实新 个税利好延续 出售住房后1年内再购新房 可依法享受个人所得税减免政策 2026年1月26日，栖霞建设旗下某项目销售人员韩科（化名）向《中国经营报》记者确认了上述活动的 真实性。其同时表示，该活动"相当于栖霞建设跟其工程方来收 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025年10-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积5.12万平方米，上年同期无竣 工面积。 四、出租物业情况 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2025年 第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025年1-12月，公司无新增房地产储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2025 年1-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积27.49万平方米，上年同期无竣 工面积。 三、房地产项目销售情况 2025年10-12月，公司商品房权益合同销售面积0.95万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积2.18万 平方米；商品房权益合同销售金额1.52亿元，上年同期商品房权益合同销售金额6.08亿元。 2025年1-12月，公司商品房权益合同销售面积4.21万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积4.15万 平方米；商品房权益合同销售金额10.24亿元，上年同期商品房权益合 ...