| 对外担保逾期的累计金额（万元） | 0 | | --- | --- | | 截至本公告日上市公司及其控股 子公司对外担保余额（万元） | 1,740,388.44 | | 对外担保余额占上市公司最近一 | 73.01 | | 期经审计净资产的比例（%） | | | 特别风险提示（如有请勾选） | ☑对外担保总额（含本次）超过上市公司最近一 | | | 期经审计净资产 50% | | | ☑对外担保总额（含本次）超过上市公司最近一 | | | 期经审计净资产 100% | | | □对合并报表外单位担保总额（含本次）达到 | | | 或超过最近一期经审计净资产 30% | | | 70%的单位提供担保 ☑本次对资产负债率超过 | 证券代码：600657 证券简称：信达地产 公告编号：临 2025-049号 信达地产股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 担保对象及基本情况 | 被担保人名称 | 本次担保金额 | | 实际为其提供的 | | 是否在前 | 本 ...

格隆汇12月12日丨信达地产(600657.SH)在投资者互动平台表示，中关村信达产业园位于北京昌平未来 科学城，公司现阶段未对入驻企业参股。公司将依托区域优势，深化产业运营与价值挖掘，积极为入驻 企业做好服务。 ...

（原标题：信达地产(600657.SH)：公司现阶段未对入驻企业参股） 格隆汇12月12日丨信达地产(600657.SH)在投资者互动平台表示，中关村信达产业园位于北京昌平未来 科学城，公司现阶段未对入驻企业参股。公司将依托区域优势，深化产业运营与价值挖掘，积极为入驻 企业做好服务。 ...

《星岛》记者 楚向阳 广州报道 万科展期余震，涉房融资市场持续遇冷 从行业背景看，此次信达地产（600657.SH）取消发行并非孤立事件。11月26日，素有行业"优等生"之称的万科债 务展期消息落地，随即引发房企债券市场恐慌性下跌。 近日，信达地产股份有限公司发布公告，宣布取消原定于12月1日发行的中期票据，涉及18.2亿元募资额。对于取 消发行的原因，公司表示系近期市场波动较大，后续将另择时机重启发行。 该笔票据利率区间设定为2.20%—3.40%，面向银行间市场机构投资者，起投门槛为1000万元。据《星岛》了解， 该笔票据原定用途为回售12月7日到期的"23信达地产MTN003" 债券（期限为2+2+1 年，票面利率4.30%，发行规 模18.2亿元）。 汇生国际资本总裁黄立冲在接受《星岛》采访时分析称，企业取消急需的融资发债计划，核心原因往往是"价格 谈不拢"：一方面投资者风险偏好急剧收缩，另一方面发行人不愿接受新的市场均衡价格。 财通证券固收团队将万科展期事件对行业的信心冲击划分为四个层级：首当其冲的是弱资质民营房企（含混合所 有制企业），其次是弱资质国有房企，再是弱资质国有产业主体，最后可能会波及投 ...

鑫康苑4号楼一墙之隔就是信达信安里，最近处的距离只有10米左右，确实是有严重的嫌疑的。目前信达信安里的 施工，早已经完成了基坑，到了后期交付前的收尾工作阶段了，但是这个项目给隔壁项目造成的影响持续存在。 今年八月份，一个检测公司给出了周边房屋损坏趋势报告，报告里面给出的专业意见是，鑫康苑4号楼及辅助建筑 沉降最多为2.84mm。有这个报告在手，信达地产无疑是有了信心，这下就不是自己的责任了。但是检测报告是第 三方出具的，这些都是收钱的乙方民企，里面有多大的美化空间，这个就不太清楚了。 从工程施工专业角度来看这个问题，我们认为这是信安里当初在深挖16米的基坑的时候，没有做好四周的防护。 然后施工的过程中，周边的地下水流向基坑，随着基坑降水的持续，导致隔壁项目地基沉降，进而房屋出现了裂 缝。 （来源：地产风哨） 上海静安区的鑫康苑小区的居民，现在晚上睡觉都有点焦虑了，特别是4号楼的业主们，才是焦虑万分。 有图有真相： 最严重的就是这个四号楼的第一级台阶和地面间的裂缝，具体豁开裂缝高达10-20厘米，属于肉眼可见的大裂缝 了。这明显是地面沉降导致的，所以导致了地面和台阶的高差。地面沉降造成的影响，在无障碍坡道转角处 ...

信达地产今年以来股价跌6.97%，近5个交易日涨5.45%，近20日涨4.03%，近60日跌3.73%。 今年以来信达地产已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为1月10日，当日龙虎榜净买入2515.05万 元；买入总计3731.85万元 ，占总成交额比39.82%；卖出总计1216.80万元 ，占总成交额比12.98%。 12月1日，信达地产盘中下跌2.03%，截至10:53，报3.87元/股，成交8742.05万元，换手率0.78%，总市 值110.37亿元。 截至9月30日，信达地产股东户数3.85万，较上期减少8.82%；人均流通股74026股，较上期增加9.67%。 2025年1月-9月，信达地产实现营业收入26.92亿元，同比减少23.06%；归母净利润-53.09亿元，同比减 少6021.43%。 资金流向方面，主力资金净流出450.64万元，特大单买入386.90万元，占比4.43%，卖出461.22万元，占 比5.28%；大单买入1754.25万元，占比20.07%，卖出2130.58万元，占比24.37%。 资料显示，信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座 ...

Group 1 - The A-share market saw a collective decline in real estate stocks, with notable drops in companies such as Huaxia Happiness, Zhangjiang Hi-Tech, and others, all falling over 3% [1] - Specific stock performance included: Huaxia Happiness down 3.69% with a market cap of 9.197 billion, Zhangjiang Hi-Tech down 3.13% with a market cap of 6.326 billion, and Xinda Real Estate down 3% with a market cap of 11.1 billion [2] - Other significant declines included: Jindi Group down 2.57% with a market cap of 15.4 billion, Vanke A down 2.56% with a market cap of 63.6 billion, and Shouke Co. down 2.45% with a market cap of 14.4 billion [2] Group 2 - The year-to-date performance of several companies showed significant losses, with Vanke A down 26.58% and Jindi Group down 22.15% [2] - Some companies, like Shouke Co., have shown positive year-to-date performance, up 112.17% [2] - The overall trend indicates a challenging environment for the real estate sector, as reflected in the stock price movements [1][2]

电话:010-88004488/66090088 佳直· 01 北京国枫律师事务所 关于信达地产股份有限公司 第一百零七次（2025年第一次临时）股东大会的 法律意见书 国枫律股字[2025] A0571 号 致:信达地产股份有限公司（贵公司） 北京国枫律师事务所(以下简称"本所")接受贵公司的委托,指派律师出席并见 证贵公司第一百零七次(2025年第一次临时)股东大会(以下简称"本次会议")。 本所律师根据《中华人民共和国公司法》(以下简称"《公司法》")、《中华人 民共和国证券法》(以下简称"《证券法》")、《上市公司股东会规则》(以下简称 "《股东会规则》")、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》(以下简称"《证券法律 业务管理办法》")、《律师事务所证券法律业务执业规则(试行)》(以下简称"《证券法 律业务执业规则》")等相关法律、行政法规、规章、规范性文件及《信达地产股份有限 公司章程》(以下简称"《公司章程》")的规定,就本次会议的召集与召开程序、召集人 资格、出席会议人员资格、会议表决程序及表决结果等事宜,出具本法律意见书。 1. 本所律师仅就本次会议的召集与召开程序、召集人和出席现场会议人员 ...

一、 会议召开和出席情况 (一)股东大会召开的时间：2025 年 11 月 24 日 证券代码：600657 证券简称：信达地产 公告编号：临2025-048 号 信达地产股份有限公司 第一百零七次（2025年第一次临时）股东大会决议 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 (二)股东大会召开的地点：北京市海淀区中关村南大街甲 18 号北京国际大厦 A 座 10 楼会议室 (三)出席会议的普通股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 267 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 2,182,752,557 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 76.5373 | | 份总数的比例（%） | | (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 1 本次股东大会由公司董事会召集，董事长邓立新先生主持，会议采用现场投 票和网络投票相结合的方式进行。会议 ...

Core Viewpoint - The company acknowledges the ongoing challenges in the real estate market due to continuous adjustments, emphasizing a strategy focused on stability and progress to navigate the complex market environment [1] Company Strategy - Since 2025, the company has adopted a prudent operational strategy of "seeking progress while maintaining stability" to address the severe market conditions [1] - The company aims to balance the improvement of new business sources with the revitalization of existing assets [1] Business Focus - Key areas of focus include broadening business sources, accelerating capital recovery, enhancing capability building, and improving organizational efficiency [1] - The company is committed to innovating its business and profit models, actively developing distressed real estate investments and light-asset businesses [1] Long-term Development - The combination of light and heavy business models is expected to support the company's long-term sustainable development [1]