2月6日，盈新发展（维权）盘中上涨2.19%，截至13:36，报3.27元/股，成交3.76亿元，换手率2.51%， 总市值192.01亿元。 资金流向方面，主力资金净流入1974.60万元，特大单买入1895.00万元，占比5.04%，卖出1528.43万 元，占比4.06%；大单买入8248.47万元，占比21.92%，卖出6640.44万元，占比17.65%。 盈新发展今年以来股价涨22.01%，近5个交易日跌2.68%，近20日涨0.00%，近60日涨2.83%。 今年以来盈新发展已经2次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为1月16日，当日龙虎榜净买入1.50亿元； 买入总计3.60亿元 ，占总成交额比19.00%；卖出总计2.10亿元 ，占总成交额比11.07%。 资料显示，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司位于北京市朝阳区西坝河东里甲16号盈新发展大 厦，成立日期1993年6月25日，上市日期1996年10月29日，公司主营业务涉及房地产开发与经营业。主 营业务收入构成为：文旅综合行业45.07%，商品房销售27.62%，其他(补充)27.31%。 盈新发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开 ...

2. 连锁酒店行业：受益于供需改善与连锁化率提升，君亭酒店、锦江酒店同步跟涨。据中信证券1月20 日研报，2026年酒店行业盈利修复，头部连锁酒店凭借品牌优势，充分享受行业红利。 2. 酒店行业供需改善：据证券时报e公司1月20日报道，中信证券研报指出，2026年酒店行业供需格局优 化，头部企业RevPAR有望增长，盈利预期修复。 3. 连锁化率提升预期：据中信证券1月20日研报，OTA平台反垄断调查推进，有望推动酒店行业连锁化 率提升，利好头部连锁酒店。 受积极影响的行业 1. 景区旅游行业：核心受益于春节出游热，三峡旅游、黄山旅游直接受益。据智通财经2月5日报道，春 节出游人数激增带动景区需求提升，三峡旅游今日涨停，依托核心景区资源享受行业复苏红利。 今日A股旅游及酒店板块持续拉升，消费复苏行情凸显。三峡旅游强势封死涨停，成为板块核心引擎； 陕西旅游、君亭酒店涨幅超8%，表现亮眼；黄山旅游、锦江酒店等核心龙头同步跟涨，形成联动走强 格局。受行业利好催化，场内资金关注度提升，景区旅游、连锁酒店细分领域同步发力，彰显行业整体 复苏态势。 旅游及酒店行业最新准确的利好消息 1. 春节出游热度激增：据智通财经2月 ...

2026年1月27日，文旅地产企业盈新发展（维权）发布公告，称拟以现金5.2亿元收购广东长兴半导体科 技有限公司（以下简称"长兴半导体"）60%股权，跨界切入存储芯片封装测试赛道。 此次交易对应长兴半导体整体估值达8.67亿元，较其2025年末2.01亿元净资产增值率高达330.61%，标 的公司的高溢价引发市场关注。 据悉，长兴半导体成立于2012年11月，是一家专注于半导体集成电路封装测试的民营企业，提供集成电 路封装设计、技术开发、产品认证、晶圆中测、Wafer Bumping、芯片成品测试等全流程服务。 2024年，长兴半导体净利润仅有221万元，而根据2025年财务数据（未经审计），长兴半导体净利润已 达到7457万元，同比增长近33倍。 值得注意的是，长兴半导体最近一次股权变更发生在2024年末，彼时夏少杰出资229.19万元认购3.75% 股份，对应估值约为6112万元。而此次并购对应公司估值8.67亿元，这意味着一年时间长兴半导体估值 便翻了13倍。 而对于盈新发展而言，此次收购也具有"背水一战"的意味。公司原主营文旅地产业务，近年受行业景气 度影响业绩遭受冲击，2021年、2022年两年公司 ...

证券日报网2月2日讯，盈新发展（000620）在接受调研者提问时表示，长兴半导体2026年承诺的业绩并 非增长停滞，而是基于行业周期位置与整合阶段的审慎设定。 ...

（编辑 袁冠琳） 证券日报网2月2日讯 ，盈新发展在接受调研者提问时表示，海南兴煜投资有限公司于2026年1月25日完 成注册资本变更，系其基于自身业务发展需要所作的正常工商调整，其增资行为与本次交易无直接关 联。公司已履行必要的尽职调查程序，交易安排符合信息披露及合规要求。 ...

证券日报网2月2日讯 ，盈新发展在接受调研者提问时表示，两大模块虽在业务模式上存在差异，但公 司将积极探索布局着眼于超越传统业务结合的、更深层次的"双向赋能"。利用半导体所提供的芯片、算 力等底层技术，赋能文旅产业的智慧化升级，打造全新科技体验。在管理层面，上市公司将依法、依规 进行管理。两大板块将共同赋能上市公司，致力于构建一个彼此滋养、协同共进的产业生态，使公司盈 利能力得到根本性改善，增厚上市公司业绩，提升股东回报，增强公司的抗风险能力与长期竞争力。 （编辑 袁冠琳） ...

（编辑 袁冠琳） 证券日报网2月2日讯 ，盈新发展在接受调研者提问时表示，股价上涨既反映市场对公司战略转型方向 的认可，也包含对半导体行业景气度的积极预期。目前公司PB虽处相对高位，但主要源于市场对未来 业务结构优化及长兴半导体注入后盈利潜力的预期。二级市场股价波动受宏观经济、政策导向、市场情 绪、资金偏好等诸多因素影响。公司经营管理层对公司未来的发展充满信心，公司将会继续努力做好自 身的经营管理，积极提升公司内部价值，推动公司高质量可持续发展。 ...

证券日报网2月2日讯，盈新发展（000620）在接受调研者提问时表示，公司提出"文旅+科技"战略并收 购广东长兴半导体，是在国家当前持续优化资本市场功能、明确鼓励上市公司通过并购重组实现转型升 级的政策背景下进行的一次主动转型实践。公司高度看好以存储芯片为核心的半导体赛道，特别是在人 工智能时代所展现的广阔市场空间。国务院国资委及证监会等近期发布的多份政策文件，均强调支持上 市公司围绕科技创新开展并购，引导资源向新质生产力聚集。公司此举积极响应这一明确监管与发展导 向，通过并购快速切入半导体这一现代社会信息基础设施和数字经济发展的基石，此次收购标的为国家 级专精特新"小巨人"，技术基础扎实，其业务已进入快速成长期，收购成功后将为上市公司拓展新业务 领域和第二增长曲线，实现战略转型以及资产质量与盈利能力的根本性提升。 ...

股票代码：000620 股票简称：盈新发展 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表 导体所提供的芯片、算力等底层技术，赋能文旅产业的智慧化升 级，打造全新科技体验。在管理层面，上市公司将依法、依规进 行管理。两大板块将共同赋能上市公司，致力于构建一个彼此滋 养、协同共进的产业生态，使公司盈利能力得到根本性改善，增 厚上市公司业绩，提升股东回报，增强公司的抗风险能力与长期 竞争力。 问题3.选择在此时进行高溢价收购是基于怎样的考虑？本次 交易评估增值率高达 330.61%，主要基于收益法。请具体阐述支 撑该收益预测的核心假设，如未来几年产品单价、销量增长率、 毛利率等关键参数。收购协议中是否包含业绩对赌条款（如利润 补偿承诺），以保障上市公司及中小股东利益？ 答复： （1）本次收购为市场商业行为，公司收购的价格是谈判的结 果，本次收购事项公司聘请了专业机构北京卓信大华资产评估有 限公司对长兴半导体进行评估。具体内容可详见公司在巨潮资讯 网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于收购广东长兴半导体科 技有限公司控制权的公告》（公告编号：2026-004）相关内容。 （2）公 ...

股票代码：000620 股票简称：盈新发展 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2026-001 | | √特定对象调研 □分析师会议 | | --- | --- | | | □媒体采访 □业绩说明会 | | 投资者关系活动类别 | □新闻发布会 □路演活动 | | | □现场参观 | | | □其他（请文字说明其他活动内容） | | 活动参与人员 | 国信证券：王东超、王聪颖、安宇 | | | 30 日（星期五）9:30-11:00 | | 时间 2026 | 年 1 月 | | 地点 | 公司会议室 | | 形式 | 实地调研 | | 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书边冬瑞、证券事务代表彭麟茜 | | | 问题 1：请简要介绍盈新发展的基本情况。 | | | 答复： | | | 公司前身为新华联文旅，2023 年末完成司法重整并引入产业 | | | 投资人，新实控人为王赓宇先生，并于 年更名为"北京铜官 2025 | | | 盈新文化旅游发展股份有限公司"。公司秉承"稳地产、强文旅、 | | | 拓科技"战略，加速向"文化+科技"融合型新质生产力企业转型。 | | | 为进 ...