12月23日，阿里资产平台披露了"苏州某置地有限公司不良债权"转让公告，光大信托作为唯一抵押权 人，智通财经了解到，此次拟打包出售的为苏州中南中心项目不良债权。 截至2024年3月31日，不良债权本息合计约12.71亿元（本金12亿元+利息7137万元）。 抵押物为苏州工业园区金鸡湖西CBD499.15米在建的苏州中南中心（曾用名：中南·中心）及1.66万平方 米土地，地上计容建面36.43万平方米，项目存在多轮查封且本债权为轮候查封。本债权同时查封杭州 中璟飞鸟客商务中心53套房产，项目贷款自2022年12月11日起陆续到期，已由债权人提起诉讼，进入司 法程序。 中南建设曾表示，苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体，不属于常规房地产开发项 目，目前政府规划还未最终确定。项目开发周期长，资金占用大。中南控股收购标的公司股权，在减少 特殊项目不确定性对公司的影响。 不过在2020年4月24日苏州工业园区公布的苏州中南中心规划方案中，这座超高层建筑的建设高度从原 来的729米降到了499.15米。 2020年6月28日，项目正式举行了开工典礼。2021年6月3日，苏州中南中心完成大底板浇筑，2021 ...

Investment Rating - The report does not explicitly provide an investment rating for the real estate industry in Suzhou, Changshu, Kunshan, and Taicang for the year 2025 Core Insights - In the first eight months of 2025, Suzhou's real estate market saw a total of 1.72 million square meters of new residential supply and 2.04 million square meters sold, generating a sales revenue of 51.48 billion yuan [3][4] - The top-performing real estate companies in Suzhou included Suzhou Hengtai with sales of 4.4 billion yuan and Poly Real Estate with 3.64 billion yuan [5][6] - The average sales area for the top 20 projects in Suzhou was 37,000 square meters, with an average sales amount of 1.03 billion yuan [7] - In Changshu, Hengjia Real Estate led with sales of 1.39 billion yuan, while in Kunshan, China Merchants Shekou topped the list with 1.08 billion yuan in sales [8][10] - Taicang's real estate market was led by Taicang Group with sales of 520 million yuan, followed by Yuexiu Property with 420 million yuan [18][20] Summary by Sections Suzhou Real Estate Market - Total new residential supply in Suzhou from January to August 2025 was 1.72 million square meters, with total sales reaching 2.04 million square meters and revenue of 51.48 billion yuan [3][4] - The top companies by sales revenue included Suzhou Hengtai (4.4 billion yuan) and Poly Real Estate (3.64 billion yuan) [5][6] - The average sales area for the top 20 projects was 37,000 square meters, with an average sales amount of 1.03 billion yuan [7] Changshu Real Estate Market - Hengjia Real Estate led the sales with 1.39 billion yuan, followed by China Jinmao with 480 million yuan [8][9] Kunshan Real Estate Market - China Merchants Shekou topped the sales with 1.08 billion yuan, followed by Poly Real Estate with 690 million yuan [10][14] Taicang Real Estate Market - Taicang Group led with sales of 520 million yuan, while Yuexiu Property followed with 420 million yuan [18][20]

Core Insights - Shandong provincial state-owned enterprises (SOEs) reported strong performance in the first half of 2025, leading in revenue, total assets, and equity among 32 provincial state-owned enterprises in China, excluding municipalities [2] - The total revenue and total assets of Shandong SOEs continued to grow, with 15 enterprises achieving year-on-year revenue growth, and 22 enterprises reporting asset growth [2][4] - The profit total for Shandong SOEs reached 496.9 billion yuan, with 16 enterprises either increasing profits or reducing losses, indicating a significant recovery trend [2][3] Revenue and Asset Growth - In the first half of 2025, Shandong SOEs achieved a total revenue of 1002 billion yuan, with notable growth from companies like Shandong Gold and Inspur Group, which saw revenue increases of over 5% [2] - The total assets of 22 enterprises grew year-on-year, with 12 of them, including Hualu Group and Shandong Iron Investment, also experiencing growth rates exceeding 5% [2] Profitability and Cash Flow - Key enterprises such as Shandong Heavy Industry and Shandong Expressway reported profit totals of 149.7 billion yuan and 101.5 billion yuan, respectively, with year-on-year growth rates of 6.9% and 5.6% [2] - The net cash flow from operating activities for Shandong SOEs was 554 billion yuan, reflecting a year-on-year increase of 7.9%, indicating improved self-sustainability [2] Innovation and R&D Investment - Shandong SOEs invested 203.6 billion yuan in R&D, focusing on sectors like machinery manufacturing and information technology, with new product revenue reaching 1126.1 billion yuan, a year-on-year increase of 11.7% [4] - The provincial government has increased the weight of technology innovation in performance assessments from 12.5% to 33%, emphasizing the importance of innovation in corporate strategy [3] Market Expansion and Investment - Despite global market challenges, Shandong SOEs optimized their overseas market strategies, achieving export revenue of 607.3 billion yuan [4] - Fixed asset investment by Shandong SOEs totaled 719.3 billion yuan, with significant contributions from companies like Shandong Expressway and Shandong Iron Investment, which each invested over 100 billion yuan [4]

机构名称：西南证券股份有限公司 企业类型：股份有限公司（上市公司） 证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-106 江苏中南建设集团股份有限公司 关于聘请主办券商的公告 本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 一、 聘请主办券商有关情况 2024 年 6 月 24 日公司收到深圳证券交易所（以下简称"深交所"）《关于江 苏中南建设集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上【2024】495 号）， 公司股票将于上述决定后 15 个交易日内在深交所摘牌。 根据深交所《股票上市规则》、《关于退市公司进入退市板块挂牌转让的实 施办法》等相关规定，公司股票终止上市后，将转入全国中小企业股份转让系统 有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及 退市公司板块挂牌转让，公司应当聘请符合规定条件的证券公司作为主办券商提 供转让服务，并授权其办理股份退出登记、重新确认及新股份转让系统的股份登 记结算等事宜。 截至本公告日，公司已聘请西南证券股份有限公司作为主办券商，委托其提 供股份转让 ...

特此公告。 江苏中南建设集团股份有限公司 关于 2024 年 6 月末公司股东人数的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司的数据，截止 2024 年 6 月 28 日，公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为 115,991 户。 证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-104 江苏中南建设集团股份有限公司 董事会 二〇二四年七月四日 ...

证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-105 江苏中南建设集团股份有限公司 2024 年 6 月份经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 一、房地产业务 1、销售情况 2024 年 6 月合同销售金额 16.1 亿元，销售面积 13.5 万平方米。2024 年 1-6 月累 计合同销售金额 96.0 亿元，销售面积 80.1 万平方米，同比分别减少 61.1%和 61.3%。 2、新增项目情况 无。 二、建筑业务 1、新承接项目情况 2024 年 6 月新承接项目合同金额合计 0.2 亿元，2024 年 1-6 月累计新承接项目 合同总金额 14.0 亿元，同比减少 33.6%。 注：由于市场及公司情况的变化，公司月度经营情况披露的信息与定期报告披 露的信息可能存在差异，月度经营情况供投资者阶段性参考。 特此公告。 江苏中南建设集团股份有限公司 董事会 二〇二四年七月四日 ...

江苏中南建设集团股份有限公司 证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-103 关于为青岛东鸿提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称"公司"）及控股子公 司对外担保余额 405.40 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东 权益的 439.38%，请投资者关注有关风险。 一、担保情况 2021 年公司子公司青岛东鸿城市发展有限公司（简称"青岛东鸿"）向中国 民生银行股份有限公司青岛分行借款 65,000 万元，期限 36 个月，公司子公司青 岛中南世纪城房地产业投资有限公司和青岛嘉新泰房地产开发有限公司分别质 押其持有的青岛东鸿股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额 65,000 万元（详见 2021 年 4 月 21 日公司《关于为潍坊悦隽等公司提供担保的进展公告》， 公告编号：2021-069）。目前有关借款余额 38,990 万元，经过协商借款期限延长 24 个月，担保期限相应延长，同时增加公司全资子公司常熟中南金锦置地 ...

证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-102 江苏中南建设集团股份有限公司 关于收到股票终止上市决定的公告 本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 特别提示： 1、终止上市的股票种类：人民币普通股，简称：ST 中南，代码：000961。 2、根据深圳证券交易所《股票上市规则》规定，公司股票交易在触及交易 类强制退市情形而被终止上市后，不进入退市整理期。 3、对于可能在公司股票摘牌后至转板初始登记期间到期的司法冻结业务， 建议在股票摘牌前通过原协助执行渠道提前办理续冻手续。 公司 2024 年 6 月 24 日收到深圳证券交易所（简称"深交所"）出具的《关 于江苏中南建设集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上【2024】495 号），公司股票将被深交所终止上市，现将有关情况公告如下： 一、终止上市的股票种类、简称和代码 1、股票种类：人民币普通股 根据深交所《股票上市规则》有关规定及深交所上市审核委员会的审议意见， 深交所决定终止公司股票上市。同时，根据深交所《股票上市规则》第 9.1.1 ...

江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）股票在2024年4月3日至2024年5月8日期间，通 过本所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及了本所《股票上市规则（2024年修 订）》第9.2.1条第一款第四项规定的股票终止上市情形。 根据本所《股票上市规则（2024年修订）》第9.2.7条的规定以及本所上市审核委员会的审议意见， 本所决定公司股票终止上市。同时，根据本所《股票上市规则（2024年修订）》第9.1.15条、第9.6.10条 第二款的规定，公司股票因触及交易类强制退市情形被本所作出终止上市决定，不进入退市整理期交 易，公司股票将于本所作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌。 关于江苏中南建设集团股份有限公司股票终止上市的公告 深圳证券交易所 时间：2024-06-24 字体： 大 中 小 本所要求公司严格按照相关规定，做好终止上市以及后续有关工作。 2024年6月24日 ...

日前，你公司和保荐人华英证券有限责任公司向我所提交了 《江苏中南建设集团股份有限公司关于撤回 2023 年向特定对象 发行股票项目申请文件的报告》和《华英证券有限责任公司关于 撤回江苏中南建设集团股份有限公司再融资项目申请文件的报 告》。根据《深圳证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》第 深圳证券交易所文件 深证上审〔2024〕133 号 关于终止对江苏中南建设集团股份有限公司 申请向特定对象发行股票审核的决定 江苏中南建设集团股份有限公司： 深圳证券交易所（以下简称我所）于 2023 年 4 月 3 日依法 受理了你公司向特定对象发行股票的申请文件，并按照规定进行 了审核。 二十条、《深圳证券交易所股票发行上市审核规则(2024年修订)》 第六十二条的有关规定,我所决定终止对你公司申请向特定对象 发行股票的审核。 深井 202 抄送:华英证券有限责任公司 深圳证券交易所上市审核中心 2024 年 6 月 7 日印发 ...