单周成交5套亿元别墅，2套亿元顶复秒光，当市场还在讨论淡季行情时，顶豪买家正用真金白银为确定性资产投票。 2026年初的上海土地市场，释放出清晰的审慎信号。 1月份出让的5宗涉宅用地，全部以底价成交，房企拿地热情似乎与气温一同进入了"冬季"。全市新建商品房成交面积回落至25.71万平方米，供应节奏同 步放缓，市场进入传统的销售淡季。 然而，在整体平静的水面下，一股炽热的暗流正在城市核心区涌动。 市场裂变：市场整体"冷"与顶豪局部"热" 根据中房网市场研究，近五年上海核心地段的顶级豪宅，始终保持高购买力、高去化率和高市场关注度。2026年开年的行情，无疑将这一特征放大到了极 致。 热销风暴的中心，正是华润置地。 在黄浦老城厢，士林润园单周集中成交5套亿元级别墅，1月份成交超10套，在稀缺的城市风貌别墅赛道一骑绝尘。 在浦东一线滨江，澐启滨江2套亿元级顶层复式"即开即罄"，1月份成交额高达15亿元，登上全市销冠。进入2月，其热度不减，前4天即狂销10余套。 在外滩核心区，外滩瑞府以日均3-4套的稳定去化，持续领跑内环高端市场。1月成交突破5亿元，2月前4天再录得2亿元销售额。 这些动辄数千万甚至过亿的资产决策，集 ...

报告指，虽然整体化妆品行业因线上获客成本持续上升、渠道转型红利减弱以及税负增加，盈利能力可 能面临挑战，但预期毛戈平能够持续跑赢大市，预计2025至2027年期间销售额与净利润复合年增长率分 别达到23%和22%。 高盛发布研报称，列出最新亚太区"确信买入"(精选版)(Directors' Cut)名单，新纳入毛戈平(01318)。移除 DISCO (6146.JP) 、华润置地(01109) 、Reliance Industries (RELIANCE.US)。 ...

报告指，虽然整体化妆品行业因线上获客成本持续上升、渠道转型红利减弱以及税负增加，盈利能力可 能面临挑战，但预期毛戈平能够持续跑赢大市，预计2025至2027年期间销售额与净利润复合年增长率分 别达到23%和22%。 高盛发布研报称，列出最新亚太区"确信买入"(精选版)(Directors'Cut)名单，新纳入毛戈平(01318)。移除 DISCO(6146.JP)、华润置地(01109)、Reliance Industries(RELIANCE.US)。 ...

报告指，虽然整体化妆品行业因线上获客成本持续上升、渠道转型红利减弱以及税负增加，盈利能力可 能面临挑战，但预期毛戈平能够持续跑赢大市，预计2025至2027年期间销售额与净利润复合年增长率分 别达到23%和22%。 智通财经APP获悉，高盛发布研报称，列出最新亚太区"确信买入"(精选版)(Directors' Cut)名单，新纳入 毛戈平(01318)。移除DISCO (6146.JP) 、华润置地(01109) 、Reliance Industries (RELIANCE.US)。 ...

摩根大通发表研报指，现时断言内地楼市已回稳仍言之过早，相信内房板块在4月下旬中央政治局会议 举行前可能会保持韧性，但同时波动性预期仍较高，目前首选华润置地、华润万象生活及中国金茂，相 信其企业基本面能继续支持股价跑赢大市，全部给予"增持"评级，目标价分别为35港元、46.5港元及 1.75港元。该行又指，在政策推动的潜在反弹中，预期龙湖将能提供最佳的风险回报比率，同予"增 持"评级，目标价13港元。 ...

格隆汇2月4日丨华润置地(01109.HK)公布，公司订于2026年3月27日(星期五)举行董事会会议，旨在(其 中包括)考虑及批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止年度的全年业绩及其发布，及考虑建议宣 派末期股息(如有)。 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 魏偉峰 承董事會命 華潤置地有限公司 公司秘書 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1109） 董事會會議召開日期 華 潤 置 地 有 限 公 司（「 本 公 司 」）謹 此 公 佈 ， 本 公 司 訂 於 二 零 二 六 年 三 月 二 十 七 日 （ 星期五 ）舉行董事（「董事」）會（「董事會」）會議，旨在（ 其中包括 ）考慮及批准本公 司及其附屬公司截至二零二五年十二月三十一日止年度之全年業績及其發佈，及 考慮建議宣派末期股息（ 如有 ）。 香港，二零二六年二月四日 於本公告日期，本公司執行董事為李欣先生、張大為先生、徐榮先生、郝忠明先 生、趙偉先生及陳偉先生；本公司非執行董事為黃挺先生、魏成林先生及王宇航 先生；以及本公司獨立非執行董事為鐘偉先生、孫哲先生、陳帆先生、梁國權先 生及秦虹女士。 ...

来源：新浪港股 内房股午后普遍上涨，截至发稿，龙光集团（03380）上涨6.67%，报1.44港元；华润置地（01109）上 涨5.41%，报31.94港元；越秀地产（00123）上涨4.90%，报4.71港元；中国海外宏洋集团（00081）上 涨3.60%，报2.59港元；中国海外发展（00688）上涨4.72%，报14.65港元。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | | | 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華潤置地有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01109 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 8,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 800,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 8,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 800,000,000 | 第 2 頁 共 10 頁 v 1.2.0 本月底法定/註冊股本 ...

[Table_Page] 跟踪研究|房地产Ⅱ 证券研究报告 | & 海 外 】 华 润 置 地 | [Table_Title] 【 广 发 地 产 | | --- | --- | | （01109.HK） | | 销售稳居前三，购物中心租金双位数增长 [Table_Summary] 核心观点： | [Table_ 单位 Finance] :人民币百万元 | | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 主营收入 | | 251,137 | 278,799 | 253,683 | 201,380 | 202,297 | | 增长率（ ） | % | 21.3% | 11.0% | -9.0% | -20.6% | 0.5% | | EBITDA | | 69,277 | 62,552 | 52,442 | 49,122 | 53,315 | | 归母净利润 | | 31,365 | 25,577 | 24,024 | 24,233 | 26,599 | | 增长率（ ） | % | ...