一、千亿总资产与超低净负债 其实很多时候，市场对于一些大型企业资产运作的敏感与担忧，往往源于对庞大商业帝国整体实力与战略纵深的不完全理解。 要知道，周大福集团是一个典型的多元化、跨产业的家族财团。其公开的上市版图中，周大福珠宝集团是全球市值最高的珠宝公司之一，新世 界发展是香港主要的房地产开发商之一，周大福创建集团则覆盖了建筑、保险、物流和设施管理等多元业务。 周大福集团旗下企业结构图 仅这些主要上市公司的总资产合计已远超数千亿港币，整个集团据市场估算的估值规模约在2000亿美元量级。如此庞大的产业布局和资本厚 度，意味着其风险被高度分散，任何单一板块的短期调整都不足以撼动整体的根基。 而要理解周大福创建的价值，首先要跳出对单一业务板块短期波动的讨论，对其整体资产状况进行综合审视。 每当提及周大福集团，市场的目光总不由自主地被其旗下的"明星"吸引：全球门店超六千家的周大福珠宝，处于债务管理关键期的新世界发 展，或是承载着家族声誉与顶级生活方式的瑰丽酒店。 媒体的叙事往往围绕着它们展开，或赞其增长，或剖其危机，勾勒出一幅幅充满戏剧张力的商业图景。然而，在一场宏大的棋局中，能冲锋陷 阵的"车马炮"固然重要，但看似 ...

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 周大福創建有限公司(於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00659 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 6,000,000,000 | HKD | | 1 HKD | | 6,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 6,000,000,000 | HKD | | 1 HKD | | 6,000,000,000 | 本月底法定/註冊 ...

周大福创建(00659)发布公告，于2026年1月19日，根据公司购股权计划建议授出购股权，该等购股权附 有权利可认购合共1.13亿股新股份，行使价为每股股份8.39港元。 ...

Group 1 - The company Chow Tai Fook (00659) announced a stock option plan to grant options on January 19, 2026 [1] - The stock options will allow the subscription of a total of 113 million new shares [1] - The exercise price for each share is set at HKD 8.39 [1]

Group 1 - The company Chow Tai Fook (00659.HK) announced the granting of 113,044,500 stock options under its stock option plan on January 19, 2026 [1] - The stock options entitle the holders to subscribe for a total of 113,044,500 new shares [1] - The exercise price for each share is set at HKD 8.39 [1]

（股份代號：00659） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） 建議授出的購股權總數： 113,044,500份購股權，其持有人有權按每份購股權認購一股新 股份 董事會宣佈，於2026年1月19日，根據本公司購股權計劃建議授出購股權，該等購股權附有權利 可認購合共113,044,500股新股份，行使價為每股股份8.39港元。 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第17.06A條而作出。 周大福創建有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，於 2026年1月19日，根據本公司於2021年11月23日採納（於2025年1月13日及2025年11月18日修訂）的購 股權計劃（「購股權計劃」）建議授出購股權（「購股權」），該等購股權附有權利可認購合共113,044,500 股本公司每股面值1.00港元的新普通股（「股份」）。上述建議由建議授出日期起計 ...

Core Viewpoint - Chow Tai Fook (00659) has announced a new panda bond plan for 2026, with a total registration amount not exceeding RMB 5 billion, pending approval from the China Interbank Market Dealers Association [1] Group 1: Panda Bond Plan - The 2026 panda bond plan can be issued within two years from the receipt of the acceptance notice from the association, and may be issued in multiple tranches [1] - The exact issuance time, term, scale, and terms of the 2026 panda bonds will depend on market conditions at the time of issuance [1] - The coupon rate for the 2026 panda bonds will be determined through a centralized book-building process [1] Group 2: Financial Strategy - The 2026 panda bond plan is expected to provide a cost-effective way for the group to refinance the outstanding principal amount of notes maturing in 2026 and 2027 [1] - The favorable interest rate differential between USD/HKD borrowing and RMB borrowing is anticipated to persist, benefiting the company's financing strategy [1] - A significant portion of the group's assets, operations, and income is denominated in RMB, making the 2026 panda bonds a natural hedge against RMB exchange rate fluctuations [1]

Core Viewpoint - Chow Tai Fook (00659) has announced a new panda bond plan for 2026, with a total registration amount not exceeding RMB 5 billion, following the maturity of its 2023 panda bond plan in April 2025 [1] Group 1: Panda Bond Plan - The company has applied to the China Interbank Market Dealers Association for the registration of the 2026 panda bond plan, which can be issued within two years upon receiving the acceptance notice [1] - The exact issuance time, term, scale, and terms of the 2026 panda bonds will depend on market conditions at the time of issuance [1] - The coupon rate for the 2026 panda bonds will be determined through a centralized book-building process [1] Group 2: Financial Strategy - The 2026 panda bond plan is expected to provide a cost-effective means for refinancing the outstanding principal amount of notes maturing in 2026 and 2027 [1] - The favorable interest rate differential between USD/HKD borrowing and RMB borrowing is anticipated to persist, benefiting the company's financing strategy [1] - A significant portion of the company's assets, operations, and income is denominated in RMB, making the 2026 panda bonds a natural hedge against RMB exchange rate fluctuations [1]

| | 票據本金金額 | 年票息率 | 年期 | 到期日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 人民幣元 | | | | | 2023年度第一期中期票據 | 15億 | 3.90% | 三年 | 2026年5月29日 | | （債券通） | | | | | | 2023年度第二期中期票據 | 20億 | 3.90% | 三年 | 2026年11月8日 | | （債券通） | | | | | | 2024年度第一期綠色中期票據 | 1億 | 3.55% | 三年 | 2027年3月21日 | | （債券通） | | | | | 1 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，2023年熊貓債券計劃已於2025年4月屆滿。本公司已向協會 申請（「申請」）註冊總金額不高於人民幣50億元的債務融資工具（「2026年熊貓債券計劃」），2026年熊 貓債券計劃可在接獲協會的接受註冊通知書起計兩年內發行，並於適當時候可由本公司分多個批次 發行（「2026年熊貓債券」）。由於申請正在處理中，申請能否及何時獲批准，以及2026年熊貓債券計 劃的註冊能否及何時完成仍未確定。 香港交易及結算所 ...

Group 1 - The company, Chow Tai Fook (00659.HK), announced the completion of Phase 1 for the acquisition of uSmart Inlet Group Ltd and Smart Enterprises Ltd, but the agreements for Phase 2 have become invalid due to unmet conditions by December 31, 2025 [1] - Despite the invalidation of the agreements, the company retains approximately 13.05% equity in the target companies and will account for their financial performance as associates under the equity method [1] - The company will continue discussions with the relevant parties regarding the next steps following the invalidation of the agreements and will assess other potential collaborations or arrangements [1] Group 2 - The board believes that the failure of the Phase 2 transactions under the agreements will not have any significant adverse impact on the company's business, operations, or financial condition [2]