致：香港交易及結算所有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 公司名稱: 融創服務控股有限公司 呈交日期: 2026年2月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01516 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 100,000,000 | 本月底法定/ ...

融创服务(01516)发布公告，于2026年2月4日，本公司全资附属公司东台融嘉认购中信证券资管发行的 固定收益类理财产品，认购金额为人民币2亿元。认购资金以本集团自有资金拨付。 ...

智通财经APP讯，融创服务(01516)发布公告，于2026年2月4日，本公司全资附属公司东台融嘉认购中信 证券资管发行的固定收益类理财产品，认购金额为人民币2亿元。认购资金以本集团自有资金拨付。 ...

格隆汇2月4日丨融创服务(01516.HK)公告，于2026年2月4日，公司全资附属公司东台融嘉认购中信证券 资管发行的固定收益类理财产品，认购金额为人民币2亿元。认购资金以集团自有资金拨付。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司 – 1 – 認購理財產品 | 認購事項1的主要條款 | | | | --- | --- | --- | | 投資日期 | ： | 2025年1月13日 | | 訂約方 | ： | (i)東台融嘉；(ii)中信證券資管；及(iii)中信銀 | | | | 行天津分行，作為託管人 | | 產品名稱 | ： | 中信證券資管信信向榮尊享11號FOF單一資產 | | | | 管理計劃 | | 產品類型 | ： | 固定收益類 | | 投資範圍 | ： | 銀行存款、 同業存單、 國債、 中央銀行票據、 | | | | 金融債券等 | | 金額 | ： | 於本公告日期，尚持有約人民幣1.967億元 | | 預計投資期限 | ： | 可在管理人設置的開放日申請退出（每周開放不 | | | | 超過三個工作日，具體以管理人提前通知 ...

Group 1 - Hong Kong property management stocks experienced a significant surge in early trading, indicating a positive market sentiment [1] - Sunac Services (01516.HK) rose by 5.67%, reaching HKD 1.49 [1] - Jinmao Services (00816.HK) increased by 4.67%, trading at HKD 2.69 [1] - Greentown Services (02869.HK) saw a rise of 4.88%, with a price of HKD 4.51 [1] - Wanwu Cloud (02602.HK) gained 4.01%, priced at HKD 19.44 [1]

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights a significant surge in the stock prices of property management companies, driven by positive market sentiment and forecasts for revenue growth [1] - According to CICC, the average revenue growth for major property management companies is expected to be 6% year-on-year by 2025, with overall profit margins remaining stable and core net profit projected to grow by 4% year-on-year [1] - Morgan Stanley anticipates that the performance of covered mainland property management companies for the previous year will generally meet expectations, with profit growth in the low single digits, indicating increasing differentiation among companies [1] Group 2 - The article notes that the expected annual dividend payout ratio for various companies is between 30% and 75%, corresponding to an average dividend yield of 5.5% [1] - According to Morgan Stanley, while profit margins for property management and service companies remain under pressure in the short term, leading project management firms are expected to exit low-quality and non-core projects to optimize their business portfolios [1] - The overall operating cash flow for the year is projected to maintain around one times the profit, reflecting a cautious but stable outlook for the sector [1]

中金发布研报称，预计主要覆盖物管企业2025 年收入平均同比增长6%，整体利润率维持大体稳定，核 心净利润平均同比增长4%。预计各家企业的全年派息比例为30%-75%，对应平均股息收益率5.5%。 摩根士丹利预计，所覆盖内地物管公司去年业绩总体应符合预期，盈利增长为低单位数，但分化加剧。 大摩认为，物管及服务公司短期利润率仍承压，但随着领先的专案管理公司会退出低品质和非核心项目 以优化业务组合，全年经营现金流应维持在利润的1倍左右。 智通财经APP获悉，内房股早盘爆发，物管股跟随走高。截至发稿，融创服务(01516)涨5.67%，报1.49 港元；金茂服务(00816)涨4.67%，报2.69港元；绿城服务(02869)涨4.88%，报4.51港元；万物云(02602) 涨4.01%，报19.44港元。 ...

格隆汇1月23日丨融创服务(01516.HK)发布公告，2026年1月23日耗资28万港元回购20万股，回购价格每 股1.4港元。 ...

翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 FF305 公司名稱： 融創服務控股有限公司 呈交日期： 2026年1月23日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 01516 | 說明 | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | | | | 每股發行/出售價 (註4) | 已發行股份總數 | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | ...