随着2026年全国硕士研究生招生考试临近，"考上研却无宿舍可住"的话题再度被提及。 《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，包括北京大学、复旦大学、南京大学、南开大学等多所高校相继宣布，不再为专业学位硕士提供宿舍，或者仅解 决第一年的住宿问题。 一方面，高校扩招致使学生宿舍出现缺口；另一方面，部分大学城周边却存在存量商品房过剩的情况。 就在11月10日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸（以下简称"水岸项目"）学生宿舍改造项目作为全 国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难题。 据每经记者了解，9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿，新增学生住宿床位2800个，项目估算投资1.98亿 元（含装修改造费），资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。 图片来源：武汉城建集团微信公众号 湖北大学国有资产管理办公室房产管理科科长徐涛在接受每经记者采访时表示，首批352套商品房于今年秋季开 ...

每经记者｜刘颂辉 陈晴 每经编辑｜段炼 陈梦妤 魏文艺 图源｜受访者提供 随着2026年全国硕士研究生招生考试临近，"考上研却无宿舍可住"的话题再度被提及。 《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，包括北京大学、复旦大学、南京大学、南开大学等多所高校相继宣布，不再为专业学位硕士提供宿舍，或者仅 解决第一年的住宿问题。 一方面，高校扩招致使学生宿舍出现缺口；另一方面，部分大学城周边却存在存量商品房过剩的情况。 就在11月10日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸（以下简称"水岸项目"）学生宿舍改造项目作为 全国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难 题。 据每经记者了解，9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿，新增学生住宿床位2800个，项目估算投资1.98 亿元（含装修改造费），资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。 图源 | 武汉城建集团微信公众号 据周南介绍，校方对商品房 ...

近期，广东多地收购存量商品房用作保障性住房的项目推进节奏加快。广州明确持续推进收购存量商品 房用作保障性住房等房源。中山近1500套房源进入意向收购阶段，构建"市场+保障"房地产发展新模 式。 专家认为，通过地方收购存量商品房，将促进部分房源快速消化，有助于缓解房企库存压力和改善现金 流，促进房地产市场的供求关系平衡。 广州优先选取整栋项目 11月18日，广州安居集团有限公司发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告 （以下简称"通告"）称，此次征集范围是广州市行政区域内房地产企业的存量商品房房源，房源所属项 目周边交通便利、配套设施较为齐全。自通告发布之日起至2025年11月25日为集中报名征集时间，集中 接受项目报名。 从征集条件来看，要符合以下五点：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书或 项目纳入保交房攻坚战且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房；三是房屋建筑面积原则上 在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制 的房源，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或独立单元未售、可实现封闭管理的楼栋项 目。 ...

从位置上来看，祈年大街地块位于东城区天坛街道，毗邻地铁7号线桥湾站及5号线与7号线的换乘站磁 器口站，交通便利。周边医疗、公园、商业配套齐全，分布有北京医院、同仁医院、北京友谊医院、天 坛公园、国瑞购物中心、新世界百货、合景魔方购物中心等。 图/祈年大街地块出让文件截图 中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，祈年大街地块南邻天坛、北靠前门的稀缺区位，以及2020年 至2023年，内城连续四年住宅"零供应"的背景下，推高了市场对该地块的预期。 位于二环内备受关注的祈年大街地块11月19日正式成交。经过38轮现场竞价，由北京城建兴瑞置业开发 有限公司以20.28亿元竞得，溢价率4%，住宅部分楼面价约达10.36万元/平方米。其成交楼面价已超过 了今年3月出让的海淀树村35号地块，大概率将成为北京今年住宅楼面价最高的地块。 38轮角逐、溢价率4%，北京城建20亿夺地 祈年大街地块全称为"东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、 0203、0204地块"，土地用途为多功能用地。凭借其不可复制的核心区位与低容积率条件，一经出现在 供地清单上就成为市场关注焦点。 祈年大街地块土地 ...

近日，多地发布楼市新政。 此外，新政还提出，加大存量土地"收调供"力度，鼓励通过依法协商收回（收购）、协议置换等措施或使用专 项债券回收闲置存量土地，回收后的土地可按照城市发展需要优化调整规划用途后重新供应。促进商服用地转 型利用，允许土地使用权人申请对已出让未开发的商服用地地块内部细分地类之间功能转换，并按规定补缴土 地出让金。探索存量合法商办用房按现状临时转换用于保障性住房、医疗、养老、文化创意、体育健身、旅游 休闲等公共服务或经营性用途，并按规定缴交用途转换土地价款或土地收益。 郑州拟出台"房屋体检"新规 11月18日，郑州市住房保障局发布《关于印发郑州市城镇房屋安全管理"三项制度"试点实施方案及工作细则的 通知(征求意见稿)》。 新政指出，加快建立"三项制度"体系，推进房屋全生命周期安全管理，保障城镇房屋使用安全。一是建立城镇 房屋安全管理资金专项账户，构建涵盖资金账户设立、交存、使用、补充、监管的城镇房屋安全管理资金（以 下简称："房屋安全管理资金"）制度。二是建立城镇房屋安全体检政策与技术制度体系，确定房屋体检机构， 开展城镇房屋安全体检工作（以下简称："房屋体检"）。三是建立城镇房屋质量安全保险 ...

一方面，高校扩招致使学生宿舍出现缺口；另一方面，部分大学城周边却存在存量商品房过剩的情况。 就在11月10日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸（以下简称"水岸项目"）学生宿舍改造项目作为 全国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难 题。 据每经记者了解，9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿，新增学生住宿床位2800个，项目估算投资1.98 亿元（含装修改造费），资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。 图源 | 武汉城建集团微信公众号 湖北大学国有资产管理办公室房产管理科科长徐涛在接受每经记者采访时表示，首批352套商品房于今年秋季开学投入使用，后续还会有收购计划，"很多 兄弟高校前来'取经'、调研"。 随着2026年全国硕士研究生招生考试临近，"考上研却无宿舍可住"的话题再度被提及。 《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，包括北京大学、复旦大学、南京大学、南开大学等多所 ...

编辑 杨娟娟 校对 穆祥桐 新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）11月19日，北京市昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目 CP01-1703-0002、0003、0001地块正式出让。该地块仅获得1家房企报名，最终由北京未来科技城昌信 置业有限公司以12.426亿元底价摘得，成交楼面价2.32万元/平方米。 上述地块位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近17号线未来科学城站。周边有北京王府中西医结 合医院、未来科学城滨水公园、北京温榆河公园、北七家休闲公园等，生活配套完善。地块土地规模 43024.985平方米，规划建筑规模82210.699平方米，用地性质为R2二类居住用地、A2文化设施用地，住 宅容积率为2.15-2.2，建筑高度为60-80米。 中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，该地块距离地铁17号线未来科学城站400米，具有交通优 势，且周边商业配套正在逐步完善，但西侧有国贤府一期、二期在售房源对其形成直接竞争，周边大量 次新二手房源也可能对新房价格形成压制，加之住宅地块南北进深不足及捆绑文化设施代建带来的隐形 成本，导致市场参与热情不高，最终仅一家企业出手拿地。 ...

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属公司)与上海陆家 嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地（301277）城市更新建设有 限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地块上 进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属 公司)与上海陆家嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地城市更新建 设有限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地 块上进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...

三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎－浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。三林项目将有助集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固集 团于上海城市更新领域的领先地位，带来不俗物业销售收入，并强化集团财务状况。 格隆汇11月19日丨瑞安房地产(00272.HK)公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(公司附属公司) 与上海陆家嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位 于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地块上进行更新发展项目(即三林项目)。合营公司将由上海陆 家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、11%及10%。 该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为723,885平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 ...