证券日报网讯 9月25日晚间，光大嘉宝发布公告称，截至本公告披露之日，上海嘉定建业投资开发有限 公司（简称"嘉定建业"）持有公司无限售条件流通股146，682，320股，占公司总股本的9.78%。上海嘉 定科技投资（集团）有限公司（简称"嘉定科投"）持有公司无限售条件流通股79，551，986股，占公司 总股本的5.30%。嘉定建业与嘉定科投为一致行动人，合计持有公司无限售条件流通股226，234，306 股，合计占公司总股本的15.08%。公司于近日收到嘉定建业与嘉定科投出具的《关于拟减持公司股份 的通知函》。因自身资金需求，自本公告披露之日起满15个交易日后的3个月内，嘉定建业与嘉定科投 计划通过集中竞价方式减持公司股份合计不超过14，996，854股，减持比例合计不超过公司总股本的 1%（其中嘉定建业减持股份不超过7，498，427股，减持比例不超过公司总股本的0.5%；嘉定科投减持 股份不超过7，498，427股，减持比例不超过公司总股本的0.5%）。 （文章来源：证券日报） ...

资本割据。 当徐汇滨江的江风掠过东安路的老街区，这片承载着上海城市记忆的土地，正迎来一场量级空前的"焕 新"。 9月25日，中华企业（600675）（600675.SH）公告披露，其全资子公司上海澜钻置业有限公司（简 称"澜钻置业"）携手宸嘉发展集团有限公司9（简称"宸嘉发展"） 全资子公司上海新祺弘创置业有限公 司（简称"新祺弘创"）以大约29.87亿元总价拿下上海新枫安企业发展有限公司100%股权，其中澜钻置 业以约20.911亿元占股70%，新祺弘创以约8.962亿元占股30%。 上海新枫安企业发展有限公司持有上海徐汇区C030301单元127b-23地块项目，属于徐汇东安旧改核心地 块的一部分。 这意味着，这家上海地产集团旗下的"老牌劲旅"，正式叩开了徐汇东安旧改核心地块的大门，跻身这一 涉资超523亿元的城市更新"超级工程"。 在上海城市更新的版图上，徐汇东安旧改是块当之无愧的"最具分量"地块——它不仅是上海史上最大单 地块一次性征收项目，三宗涉宅地块的出让更是吸引了中海、招商、中旅等巨头同台竞技。9月25日傍 晚，记者从现场获悉，徐汇东安旧改的另一宗地块——中海地产与招商蛇口（001979）主导开 ...

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市民入市信心明显回升，带动一手市场表现理想。今 年首九个月一手成交量突破15000宗，较2022年全年9200宗及2023年全年10790宗，分别大增63%及 39%。累计成交量已达去年全年15839宗的95%，全年有望突破20000宗，不仅超越去年水平，更有机会 创下自2013年一手住宅新例实施以来的新高纪录。 陈永杰指出，随着减息周期展开，发展商将加快推售步伐，并以贴近市价策略吸引买家。他预计，今年 底一手货尾量有望回落至约18000个单位。部分于楼市高峰期推出的楼花项目，近期转为现楼并下调售 价两至三成，加快去库存并刺激交投。9月份一手市场暂录逾1500宗成交，其中逾六成属现楼，涉及近 1000个单位。已届现楼的将军澳日出康城凯柏峰系列，9月录得逾130宗成交，是本月全香港成交量最多 新盘。 与今年1月相比，各区一手货尾量出现明显变化，其中以新界西跌幅最为显著，由4147个单位减至2902 个单位，减少约30%。九龙区紧随其后，货尾量由12763个单位降至10556个单位，跌幅达17%。港岛区 亦录得轻微回落，由3676个单位减至3374个单位，跌幅约8.2% ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 9月25日晚间，深振业A发布公告称，本公司拟面向专业投资者非公开发行总额不超过人 民币15亿元（含15亿元）公司债券。 ...

对地方政府来说，房地产低迷直接戳中了"钱袋子"的痛点。土地出让金一直是地方财政的重要支柱，2024年占比近四成，可2024年1-8月全国国有土地使用 权出让收入同比直接降了25.4%，少了20218亿元。这个下滑趋势要是延续到明年，地方财政的压力会陡增。 钱少了，麻烦就来了。城市里的道路维修、公园建设、养老医疗等民生支出，很多都依赖土地收入支撑。更关键的是，三四线城市已经陷入"库存高、卖地 难"的死循环：全国6.8亿平方米的商品房库存里，三四线城市占了七成以上，去化周期高达47.6个月，远超12个月的合理区间。土地卖不出去，财政收入跟 不上，地方既没资金搞城市更新，又难以为房企纾困，很可能形成"市场低迷—财政紧张—调控乏力"的恶性循环。 房地产若持续低迷，明年或将迎来四大棘手难题 走在小区楼下，总能看见中介门店玻璃上的房源贴纸换了又换，原本热闹的新房售楼处如今只剩零星几个置业顾问在整理资料；打开业主群，讨论"房价又 跌了多少"的消息比吐槽物业的还多，有邻居挂了半年的二手房，降了20万还是没等来买家。这两年房地产的冷意，早已从行业数据渗透到了普通人的日常 里。住建部2025年的报告显示，全国城镇住房总量已突破3 ...

9月25日晚，中华企业（600675）发布公告，公司全资子公司上海澜钻置业有限公司与宸嘉发展集团有 限公司全资子公司上海新祺弘创置业有限公司组成联合体，以29.87亿元的成交总价，成功竞得上海新 枫安企业发展有限公司(下称：新枫安)100%股权。其中，澜钻置业出资20.91亿元受让新枫安公司70% 股权及相应债权。 徐汇滨江板块已成为上海高端住宅市场热门区域，与东安路距离最近的西岸誉府，一季度开盘即售罄， 合计销售约48亿元。再往东，即顶着全国最高楼面价纪录光环的潮鸣东方，5月11日开盘，一次性推出 120套千万元级大平层房源，销售均价高达19.5万元/平方米，销售总金额69.88亿元。 随着徐汇滨江板块整体价值持续提升，市场预计，该地块未来房价具备继续上涨的潜力，将有望为中华 企业创造可观的业绩贡献。 值得注意的是，中华企业在财务层面保持充裕的资金储备，可为项目开发提供坚实保障。截至2025年6 月末，公司货币资金达178.14亿元，远超短期有息负债水平，不仅支撑了此次对东安地块的顺利竞得， 也为后续高标准建设和品质兑现提供了资金安全垫。 中华企业表示，公司将积极探索城市生活服务领域，深化新赛道的培育与布局 ...

9月25日晚，东莞楼市新政出台。南都N视频记者从东莞市住建局官网发布的《关于进一步优化房地产 政策措施的通知》（下称"《通知》"）获悉，新政内容包括：对购买新房的购房人给予购房合同总价 2%、最高不超过3万元的购房补贴；在拟购房屋所在地镇街（园区）名下无住房的，可按首套住房认 定；加大住房公积金支持力度，首套房、二套房最高贷款额度统一提高至150万元。 东莞市住建局方面表示，本次政策立足东莞房地产结构性供需变化，因城施策、综合施策，进一步减轻 购房负担、促进住房消费、提振企业信心、稳定市场预期。《通知》从六个方面提出了提振需求和优化 供给的举措。 需求侧方面，一是实施阶段性购房补贴，对购买新房、符合条件的购房人给予购房合同总价2%、最高 不超过3万元的购房补贴，促进购房需求释放；二是优化首套房认定标准，购买新房首套房的认定审核 范围由全市行政区域调整为拟购房屋所在地镇街（园区），扩大首套房贷款优惠政策覆盖面；三是加大 住房公积金支持力度，通过优化首套房及二套房最高贷款额度、配售型保障性住房可贷上浮幅度、供收 比核定、提取公积金支付首付款等措施，进一步减轻居民购房资金压力。 供给侧方面，一是细化房地联动土地供应 ...

智通财经APP讯，云南城投(600239.SH)发布公告，为进一步优化资产结构，改善现金流，确保及时收 回投资并锁定投资收益，公司拟通过公开挂牌方式转让中建穗丰置业有限公司(下称"中建穗丰")70%股 权;本次对外公开挂牌转让底价为3.29亿元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单 位备案的评估价值，最终交易价格和交易对手以公开挂牌交易结果为准。 通过此次股权转让优化资产结构，降低公司有息负债，解除担保义务，为公司轻资产转型提供支撑。通 过本次股权转让，有利于公司收回前期投入，实现部分投资收益;同时，可增加公司现金流，增强公司 盈利能力。 ...

通过此次股权转让优化资产结构，降低公司有息负债，解除担保义务，为公司轻资产转型提供支撑。通 过本次股权转让，有利于公司收回前期投入，实现部分投资收益;同时，可增加公司现金流，增强公司 盈利能力。 云南城投（600239）(600239.SH)发布公告，为进一步优化资产结构，改善现金流，确保及时收回投资 并锁定投资收益，公司拟通过公开挂牌方式转让中建穗丰置业有限公司(下称"中建穗丰")70%股权;本次 对外公开挂牌转让底价为3.29亿元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单位备案的 评估价值，最终交易价格和交易对手以公开挂牌交易结果为准。 ...

（编辑 任世碧） 证券日报网讯 9月25日晚间，渝开发发布公告称，2025年9月16日，公司召开第十届董事会第四十五次 会议，审议通过《关于公司按持股比例向参股公司重庆朗福置业有限公司提供不超过1，411.20万元财 务资助的议案》。董事会同意按49%持股比例对参股公司重庆朗福置业有限公司（简称"朗福公司"）提 供不超过1，411.20万元财务资助用于归还中国银行渝中支行山与城1.2期项目开发贷款本息。资助期限 为一年（含一年），从股东双方提供的财务资助资金划付至朗福公司约定银行账户之日起开始计算。财 务资助资金利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期LPR，如遇全国银行间同业拆借中 心调整同期贷款市场报价利率，则利率于提供财务资助的次年1月1日进行调整。2025年9月24日，公 司、上海复地投资管理有限公司、朗福公司三方签订了《财务资助协议》。 ...