xx II 8-4 A SEK OF C TEND 8 1 20 y 11 a ot 留 ® t 从此前流出的效果图看，未来实景落地将非常惊艳，高颜值质感肉眼可见。加上罗冲围旧改的强劲预期，片区前景确定性拉满。 此外，地块不远就是华为研发中心，有坚实产业基底，叠加地铁通勤、一线江景等硬核配套，这片区域早已成为市场焦点。 粤进深 赵盼盼11月19日，广州日报刊登了白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）出让公告。 地块占地17676㎡，计算容积率建筑面积83554㎡，容积率4.73，起拍总价150398万元，起拍楼面价为1.8万元/㎡。 地块位于珠江西航道上的广州湾区新岸，是罗冲围旧改首宗融资地块，素质十分优越。 其位于13号线二期罗冲围地铁站（在建）上盖，地块西南向一线望江，视野开阔。 根据规划，地块将配建滨江文化公园，为居民提供约3.3万㎡的公共休闲空间、亲水空间和滨江康养步行道。 ...

基于上述情况，珠海华卓作为目标公司股东，依据《公司法》规定以股东代表诉讼方式代表项目公司提 起诉讼，具体诉讼请求包括三项：一是判令吉林天茂向项目公司返还占用资金6.27亿元及资金占用损失 （以6.27亿元为基数，按全国银行间同业拆借中心一年期贷款市场报价利率（LPR）自起诉之日起计至 实际付清之日止）；二是判令吉林天茂赔偿律师费损失93万元；三是判令吉林天茂承担本案诉讼费、保 全费、保全保险服务费等相关费用。 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 珠海华发实业股份有限公司（股票代码：600325，简称"华发股份"）11月20日公告称，公司合并报表范 围内子公司珠海华卓房产开发有限公司（简称"珠海华卓"）已就吉林天茂置业集团有限公司（简称"吉 林天茂"）占用项目公司资金事项向法院提起诉讼，涉案金额合计6.2793亿元（含本金及律师费等）。 目前该案已被广东省珠海市中级人民法院受理，但尚未开庭审理，公司表示暂时无法判断对本期或期后 利润的具体影响。 诉讼基本情况 公告显示，本次诉讼的原告为华发股份子公司珠海华卓，被告为吉林天茂，第三人为珠海华茂天城置业 发展有限公司（简称"项目公司"）及珠海华茂金成置 ...

格隆汇11月19日丨宋都服务(09608.HK)公告，于2025年11月19日，杭州和宏(公司一间间接全资附属公 司)与绿地控股订立意向函，据此，杭州和宏将购买而绿地控股将出售物业，代价为人民币665万元。物 业位置：中国浙江省杭州市萧山区盈丰街道杭州世纪中心2幢(西塔)17层1702号，建筑面积约228.83平方 米。 本文作者可以追加内容哦 ! 收购物业是实现资本保值及投资的良机。公司认为，该资产因其位处杭州地标式建筑的黄金地段及完善 的配套设施而独具优势，具备强大的保值及增值潜力，无论于购买或租赁方面均拥有巨大的市场需求， 入住率高，且变现能力相对较强。该地标建筑所享有的声望提升了物业的声誉，形成一个能够维持有利 的租金水平及高入住率的良性循环。对于大型上市公司而言，该资产所处位置优越，可为行业交流与合 作带来战略优势。尤其是，预期租户的身份可能带来可预测及可靠的租金回报，从而产生稳定的收入来 源。此外，目前房地产市场低迷，亦为以较低价格收购提供了有利时机。加上其基础方面的稳健性为升 值预期提供支持，因此，以低于高位时的收购价购入物业将可带来可观的资本收益。追加内容 ...

格隆汇11月19日丨宋都服务(09608.HK)公告，于2025年11月19日，杭州和宏(公司一间间接全资附属公 司)与绿地控股订立意向函，据此，杭州和宏将购买而绿地控股将出售物业，代价为人民币665万元。物 业位置：中国浙江省杭州市萧山区盈丰街道杭州世纪中心2幢(西塔)17层1702号，建筑面积约228.83平方 米。 收购物业是实现资本保值及投资的良机。公司认为，该资产因其位处杭州地标式建筑的黄金地段及完善 的配套设施而独具优势，具备强大的保值及增值潜力，无论于购买或租赁方面均拥有巨大的市场需求， 入住率高，且变现能力相对较强。该地标建筑所享有的声望提升了物业的声誉，形成一个能够维持有利 的租金水平及高入住率的良性循环。对于大型上市公司而言，该资产所处位置优越，可为行业交流与合 作带来战略优势。尤其是，预期租户的身份可能带来可预测及可靠的租金回报，从而产生稳定的收入来 源。此外，目前房地产市场低迷，亦为以较低价格收购提供了有利时机。加上其基础方面的稳健性为升 值预期提供支持，因此，以低于高位时的收购价购入物业将可带来可观的资本收益。 ...

"从未来市场预期看，参考去年东城区金鱼池地块15万元/平方米的期房指导价，本项目预计未来售价可 能突破15万元/平方米，其中四合院类产品或因稀缺性拥有更高溢价。"张凯表示，成功开发此类项目的 关键，在于精准把握高端客群对传统文化与现代舒适性的双重需求，实现历史文脉传承与当代生活方式 的有机融合。 公开资料显示，北京四合院由于稀缺属性和文化价值持续受到市场追捧。此前，2024年5月，北京东城 区福祥胡同一座四合院以超2亿元成交，刷新四合院法拍纪录，成交单价约18.72万元/平方米。 11月19日，北京土地市场迎来一宗备受关注的住宅用地出让——位于二环内东城区的祈年大街地块最终 由北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"城建发展（600266）"）以20.28亿元竞得，成交楼面价 81120元/平方米，溢价率约4%。 规划资料显示，祈年大街地块总占地约2.28万平方米，规划建筑面积约2.5万平方米，容积率仅1.1。其 中一地块应严格遵循北京老城风貌、传统四合院形态及文物保护等要求进行建设，以优化片区街巷肌 理，落实老城高质量发展。禁止通过高低配的方式建造别墅及私家庄园。 中指研究院土地市场研究负责人张凯向《证券日 ...

在历经了多年的调整后，香港楼市如今又重现热闹景象，特别是众多新盘销售情况十分火爆。 "我最近经常待在香港，因为客户变多了，反而房源变少了。"黄城(化名)是深圳罗湖口岸附近一家房产 中介店的资深经理，他经常向深圳客户推荐香港新房，"今年以来香港很多新房项目热销，甚至当天'日 光'，都不用我们去找客户，客户自己都会来咨询，我最近几乎每天的工作时间都是'朝九晚九'。" 记者梳理市场公开信息发现，多个新房项目销售火爆。11月19日，新鸿基地产旗下香港启德天玺天第2 期次轮销售56伙单位即日全数售罄，该项目已经连续两轮销售实现"日光"。据悉，此次销售共获得约 2176张认购登记，超额认购达37倍。近日，香港油塘柏景峰项目将启动首轮销售，推出150个单位。据 了解，项目认购反映热烈，截至17日晚收票量已达可售单位数的18倍以上。 另据中原地产的数据，10月香港一手新房成交突破1700宗，已连续第九个月企稳千宗以上，追平2019年 3月至11月的最长纪录。 黄城表示，一些内地中介机构还专门组建专业团队联动，带客户赴港买房，而且每个月都有成交。"我 接触的客户中，很多香港本地客户开始从租转买，因为租金持续上涨而且银行存款利率 ...

一笔400多万元的工程款，将曾经的千亿房企"逼"上重整之路。 11月16日晚间，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"华夏幸福"）发布公告，宣布被债权人申请预重整。申请人龙成 建设工程有限公司（以下简称"龙成建设"）为华夏幸福的施工方，截至目前，华夏幸福拖欠前者约417.2万元的工程 款。 该项预重整案被廊坊市中级人民法院受理。廊坊中院随后还指定华夏幸福司法重整清算组担任公司预重整期间的临时 管理人。 至11月18日晚间，华夏幸福已向债权人发出债权申报通知，并披露了此次预重整的专项自查报告。 预重整通常被视为破产重整的前奏。在法院监督下，企业与债权人在庭外协商预先制定重整计划草案，若能获得多数 债权人同意，就将进入破产重整程序。相比破产清算，重整能保护企业主体。但对于债权人来说，偿债周期将进一步 拉长，债务清偿率则面临不确定性。 目前来看，债权人的态度并不明朗。近日，有债权人向21世纪经济报道记者指出，华夏幸福对预重整表示"无异议"前， 并未报请债委会、董事会或股东大会审批，因此不能代表债权人的态度。该债权人还质疑，目前华夏幸福的账面资金 余额超过24亿元，对于龙成建设417万元的债务，并非没有清偿能力。 相比 ...

新京报讯(记者曹晶瑞)记者从北京市规划和自然资源委员会了解到，11月19日，北京土地市场成交2宗 商品住宅用地，分别位于东城区和昌平区，土地面积约6.58公顷，建筑规模约10.72万平方米，成交价款 32.706亿元。其中，东城区祈年大街路西地块吸引了3家企业参与竞买，经过40轮竞价以20.28亿元成 交，溢价率4%。 同日成交的昌平区未来科技城地块，位于昌平区北七家镇，邻近17号线未来科学城站，市政设施、生活 配套较完善，周边高科技企业聚集，居住需求旺盛，项目建成后将进一步促进区域职住平衡。 北京市东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多 功能用地，土地面积约2.28公顷，规划建筑规模约2.5万平方米，由北京城建兴瑞置业开发有限公司以 20.28亿元竞得，成交楼面地价8.11万元/平方米。 中原集团首席顾问专家张坤昱分析认为，东城区祈年大街路西地块地处二环内，距离地铁7号线桥湾站 300米，周边生活、教育、医疗配套齐全，商业资源丰富，属于核心区域的稀缺资源。同时，项目紧邻 天坛公园和金台书院，承载了顶级文化属性，因此出让文件中在风貌管控方面也 ...

片来源：网络 11月17日，该项目经营主体西安传化盛世地产开发有限公司（下称"西安传化盛世地产"）发布情况说 明，称当日上午11点16分，龙湖长乐天街商业项目吊顶发生约30平方米的局部石膏板脱落，造成8人受 图 伤，其中3人骨折，4人轻伤，1人脚部轻微伤。 事故发生后，伤者已第一时间送往医院救治，目前所有伤者伤情平稳。当前，龙湖长乐天街商业项目已 停业整顿，新城区相关部门已成立事故调查组、医疗救助组、善后处理组同步开展工作，"我们将全力 配合政府做好事故调查，积极做好医疗救助和善后处理工作，全面排查整改项目安全隐患"。 西安长乐龙湖天街的天花板掉了。 近日，短视频平台出现不少关于西安长乐龙湖天街天花板掉落的图文、视频。从图片来看，该商场吊顶 出现大窟窿，掉落的石膏板分布在下方两层的扶梯处；另有视频显示，有顾客被砸到后趴坐在地，面部 有血渍。 据悉，龙湖长乐天街位于西安市新城区幸福林带板块，与地铁8号线幸福林带北站无缝衔接，总建筑面 积约10.3万平方米，将成为西北首个天街TOD旗舰项目，也是龙湖商业在西安的第五座商业综合体。 该项目整体集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，覆盖区域内超130万客群。其商业 ...

东城祈年大街地块建设用地面积2.28万㎡，规划建面2.5万㎡，起始价19.5亿元，起始楼面价7.8万元/ ㎡。现场38轮竞价后，北京城建兴瑞置业以20.28亿元竞得，成交楼面价81120元/㎡，溢价率4%，需按 老城风貌及四合院形态建设，禁止高低配别墅。 昌平未来科学城地块建设用地面积4.3万㎡，规划建面8.22万㎡，容积率1.91，起始价12.426亿元。北京 未来科技城昌信置业以底价摘牌，综合成交楼面价15115元/㎡，其中文化设施地块须2027年8月无偿移 交。 1月19日，北京集中出让2宗涉宅用地。 总用地面积约6.6万㎡，总规划建面10.7万㎡，起始总价31.926亿元，最终合计收金32.706亿元。 （原标题：北京集中出让2宗涉宅用地 北京城建、未来科学城竞得） ...