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东莞虎门又一宗"旧改"即将进入实施阶段。近日，虎门镇怀德现代化产业园区2号传统产业类 "三旧"改 造单元（地块一）的总体实施方案和土地房屋权籍调查在镇政府官网进行公示，为期约半个月（7月18 日至8月1日）。 公示资料显示，该改造单元位于东莞市虎门镇怀德社区新沙埔村，单元总面积为2.0043公顷（约合30.06 亩）。采用政府主导模式，由虎门镇人民政府作为改造主体。改造单元现状主要为旧厂房，总建筑面积 约29826.76平方米，容积率为1.45。 改造后，上述20043平方米土地全部规划为一类工业用地，容积率为4.0，总建筑面积约80173平方米， 建筑物限高60米。根据规划，现有建筑物要全部拆除，新建一片高层工业厂房。 权籍调查结果显示，上述地块全部属于怀德社区新沙埔居民小组；所有现状建筑物，则属于怀德社区集 体所有。据了解，地块的"旧改"方案和补偿安置方案等，已获怀德及新沙埔股东大会/股东代表大会表 决通过，并在2024年11月与虎门镇人民政府就补偿安置等签约。 位于虎门镇东北部的怀德社区，高空建筑群与镇中心高楼同框。南都N视频记者莫晓东摄 据了解，该改造单元项目的土地权利人为虎门镇怀德股份经济联合社，土 ...

中新网北京7月25日电(记者左宇坤)今年以来备受关注的上海"土拍"，持续呈现高热状态。 官网信息显示，地块周边1km内有4条轨交线路、多个轨交站点，包括交通大学站、徐家汇站、衡山路 站，另有衡山公园、徐家汇公园、复旦小学、徐汇中学等；周边2km内有中国福利会国际和平妇幼保健 院等医疗卫生机构，及港汇恒隆、徐家汇中心等大型购物中心。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块是衡复风貌区内十年来的首宗新增住宅用地，且土地 出让面积较小、总价可控，对房企吸引力大。此外，上海近两年高端住宅项目交易明显强势，类似低密 风貌住宅亦有较好的市场认可度。 除了这块"单价地王"，今日竞拍的其他地块也十分抢手。其中，浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块 热度极高，参拍企业均超5家，双双触发中止价，虹口区北外滩地块的溢价率更是创上海近年来新高。 7月24日-25日，上海年内规模最大的第六批次土拍举行。首日收金185.3亿元之后，第二日更是诞生了 新的全国单价"地王"。 据上海土地市场官网公告，25日下午竞拍的徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块，以12.25亿元的价格由 上海祺祥旺宇置业有限公司竞得。据天眼查APP，该 ...

据陆家嘴股份办公产品营销一中心总经理何承宗介绍，陆家嘴集团旗下"陆家嘴办公L OFFICE"品牌构 建的全新商务生态L FOR MORE，通过产品、空间、配套、服务四大维度，持续深耕商务与产业生态， 创新空间设计与服务模式，推动商办市场的可持续发展。 据悉，作为陆家嘴办公L OFFICE打造的子品牌，世纪金融广场L HUB陆创空间总面积超3600平方米， 将商务办公、绿色理念、人文场域深度融合，打造可容纳200人的会议室、路演空间、儿童手工室等空 间，满足企业及职场人士咖啡、接待、工作、社交、休闲、亲子互动等方面的复合需求，构建真正以人 为本的办公生态系统。 （文章来源：证券时报网） 7月25日，"首届陆家嘴金融服务论坛暨世纪金融广场L HUB开业仪式"在上海市陆家嘴世纪金融广场成 功举办，该论坛同步发布了《L FOR MORE陆家嘴办公全场景解决方案》白皮书。 此次论坛中，陆家嘴股份副总经理马越表示，陆家嘴集团正积极探索以城市综合运营者的角色深度参与 城市产业的升级发展。在这个时点，陆家嘴办公推出"L FOR MORE"企业办公服务全场景解决方案，其 核心使命就是"链接多维资源、深化产业协同、完善生态服务" ...

以下文章来源于创业板观察 ，作者李洁 创业板观察 . 创业板观察致力于发布深交所创业板的市场发展、政策变化、监管导向、上市企业动态等的及时信息， 提供有价值的市场资讯。 新的全国单价地王在上海诞生。 7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖圆满收官。其中，位于徐汇区的衡复地块经过28轮 竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格收入囊中。 该地块成交楼面价 20.026万元/平方米，溢价率22.38%。 "这一成交楼面价刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价TOP1位置，成为新的全国单价地 王。" 中指院分析师表示，该地块超过了徐汇区斜土街道xh128D-07地块13.1万元/平方米的 成交楼面价，以及静安寺C050101单元095-7地块16.23万元/平方米的成交楼面价。 据悉， 徐汇区衡复地块位于051街坊，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，不仅是风貌别墅 地块，也是该区域十年以来首宗新增住宅用地。 该地块土地出让面积4705.49平方米，规划 建筑面积6117.14平方米，容积率仅1.3，限高15米，地块起始价10.01亿元，起始楼面价 16.36万元/平方米。 天眼查显示， 上海祺祥旺宇置 ...

封面新闻记者 易弋力 7月25日，由国家税务总局成都市锦江区税务局与成都信用协会主办的"锦信护航·增信赋能"2025年成都锦江区企业"纳税信用+企业信用"赋能培训（第2 期）在成都市锦江区开讲。 锦江区税务局业务骨干深度解读了《纳税信用缴费管理办法》政策要点，从办法修订的背景和主要修订内容两个方面，详细剖析了办法、指标和修复标准 的主要变化。 成都信用协会副秘书长许朗以"信用赋能企业发展"为题，围绕企业修复流程、企业综合信用评价指标和企业信用等级失分点等内容，给出企业"信用修 复"和"信用赋能"全流程方案，帮助企业纠正失信行为，提升信用水平，增强综合竞争力。据悉，近年成都信用协会通过制定《企业综合信用等级评价标 准》团体标准、举办各类信用活动、搭建合作交流平台，为企业"送政策、优服务、解难题"。 "C级纳税人如何重回B级？""之前有失信行为记录怎么消除？""还有哪些方式可以提升纳税信用？"在答疑环节，企业纷纷提出自己遇到的困难和问题，税 务干部与信用专家同席"坐诊"，耐心地一一解答，为企业解决各类难题。一家企业代表会后表示："原来纳税信用也能做'融资资本'，今天的课值了！" 培训现场还为每家企业发放了体检报告 ...

在中原楼市，金水芯越秀·天悦江湾，以其卓越的产品力和创新的生活理念，不仅成功吸引了超过10000名行业同行考察，赢得了圈内外精英人士的高度认 可，更是颠覆了传统住宅会所进行了品质革新，以领先行业的革新者和开创者的姿态，引领着中原楼市的发展。越秀·天悦江湾，作为第一个将"好房子"概 念植入中原的项目，不仅用产品力完成了对市场的更新，更用连续18个月霸榜金水主城红盘销售TOP1的成绩，回应了城市对"好生活"的渴望。 同行学习实拍图 在"好生活、好产品、好未来"三位一体的价值体系下，越秀·天悦江湾不是简单造房子，而是在金水北的核芯地段，用一座"城市改善范本"，撬动了一个时 代的居住理想。 实拍合成图 好产品 从空间到场景的彻底重构 "好房子"不是一句口号，而是一次产品主义的深度实践。越秀·天悦江湾用一套"人无我有、人有我优"的产品逻辑，完成了对郑州改善市场的重新定义。 在户型设计上，它率先实现了约100%综合得房率，这不仅是数字的突破，更是对空间使用效率的极致尊重。约143㎡户型，相比于市场180㎡户型，少花65 万+，却享受同等尺度，这种更高获得感的产品哲学，正是越秀对改善空间最基础的理解。 270°全景舱阳台实 ...

全国新"地王"楼板价高达20.0257万元/平方米。 7月25日下午，随着楼板价20.0257万元/平方米的全国单价"地王"横空出世，上海六批次土拍以收金 289.57亿元落下帷幕。 这宗单价"地王"位于衡复风貌区，由上海祺祥旺宇置业有限公司（简称"祺祥旺宇"）以总价12.25亿元 竞得，溢价率22.38%。 除此之外，上海此轮土拍还有不少爆点，比如，多宗地块刷新板块楼板价新高，虹口北外滩地块溢价 46.33%成交，创上海集中供地来溢价率新高。 本轮土拍共出让8宗涉宅用地，起始总价237.04亿元，出让面积23.31万平方米。最终8宗地全部成交，其 中，7宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，地块总出让金约289.6亿元，整体溢价率约22.2%。 本轮土拍呈现以下四个特征：3宗地块触发"双高双竞"；企业参拍踊跃，多地块溢价成交；虹口区新"地 王"诞生，三宗地块最高限价成交；徐汇区地块刷新地价记录，国央企依然呈主导趋势。 上海将六批次土拍放在7月24日-25日进行，这个时间节点对于房企来说，正好能赶上年底开盘，有助于 回笼资金。分析人士指出，两日的土拍，房企竞争异常激烈，多宗地块历经几十轮竞拍，溢价率屡次冲 高，体 ...

资料图。 万科再"瘦身"：消失的区域公司 王琳 持续 "输血"的同时 ， 深铁开始对万科 "动刀"了 。 据媒体报道 ，万科 即将 迎来深铁入驻后 的首 次组织架构调整： 全面 取消所有区域公司，将下 辖的城市公司合并成所在区片总公司模式。原来分布在各大区域 的 采购、信息、人力、法务等职 能 将 被 收回 集团，只保留项目直接相关的业务团队，实现集约化统管。 这将是继 2024 年多次组织架构调整之后 ， 万科进行的再次 "瘦身" ， 距离 2024 年 10 月 " 7 区 并 5 区 " 改革仅过去 9 个月。 业内对于万科的此次瘦身 ， 似乎并不感到意外 。 7 月 14 日晚间 ， 万科发布的 2025 年半年度业 绩预告显示 ， 公司 预计 2025 年 上半年 将 继续 出现亏损，归属于上市公司股东的净利润 预计 亏损 100 亿元至 120 亿 元， 上年同期 ， 万科的亏损额为 98 . 5 亿元 。 " 目前万科改革化险的工作正在稳步推进， 今年 到期的公开债均已完成兑付，风险正在逐步地消 化，但彻底化解仍需以时间换空间。 " 在 6 月 27 日举办的 万科 2024 年度股东大会 上 ...

每 日 报 告 精 选 | 国泰海通证券 | | --- | | GUOTAI HAITONG SECURITIES | 目 录 | | 每日报告精选（2025-07-24 09:00——2025-07-25 15:00） | 2 | | --- | --- | --- | |  | 策略专题报告：《"反内卷"的国际经验》2025-07-24 | 2 | |  | 行业跟踪报告：物流仓储《快递价格降幅收窄，反内卷促良性竞争》2025-07-25 | 3 | |  | 行业跟踪报告：房地产《量价回落，波动加剧》2025-07-25 | 3 | |  | 行业跟踪报告：机器人《字节推出 GR-3 模型，泛化性显著提升》2025-07-24 | 4 | |  | 行业跟踪报告：机械制造业《核聚变产业集群发展，商业化发电前景广阔》2025-07-24 | 5 | |  | 行业专题研究：通信设备及服务《基金持仓环比扭转向上，AI 算力产业链继续前行》2025-07-24 | 6 | |  | 行业跟踪报告：半导体《AI 发展潜力大，半导体自主可控是关键》2025-07-24 | 7 | |  | 行业 ...