摩根士丹利发布研报称，将香港地产业的行业观点上调至"吸引"，预期三个细分领域，包括香港住宅楼 价、中环写字楼租金及香港零售销售，将自2018年以来首次同步实现按年正增长。 写字楼方面，虽然空置率仍然高企，但该行认为市场将会复苏，预期今年中环写字楼的租金将上升 3%，因终端用户对优质写字楼物业的需求提升，主要来自资产管理公司、对冲基金及财富管理机构。 近期的大型成交、预租活动、新股市场活跃和成交量增加，均为正面信号。 香港零售销售方面，该行预计今年将按年增长3%，主要受访客量增加所带动。不过，该行忧虑线上零 售销售额持续上升，以及深圳较低廉的产品和服务带来的挑战。同时，内地免税销售扩张亦构成潜在压 力。 住宅方面，该行认为楼价自2018年下跌30%后，已于2025年见底，预计2026年楼价将上升10%，并于 2027年进一步上涨。因政府已于2024年2月撤销针对外籍人士及内地人士购房的印花税，将推动内地客 户南下置业。来自内地的移民人数显著增加(疫情后每年达14万人，较2012至2019年间的每年7万人翻 倍)，带动人口正增长。去年强劲的股市表现(恒指2025年上涨28%)亦提升了市场情绪。 在三个板块中，该行 ...

金地商置(00535)发布公告，本集团于2025年12月的合约销售总额约人民币8.22亿元，同比减少70.96%， 而期内合约销售总面积约66600平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币12300元。自2025年1月至 12月期间的累计合约销售总额约人民币106.96亿元，同比减少47.33%，而累计销售总面积约84.8万平方 米。 ...

自2025年1月至12月期间的累计合约销售总额约人民币106.96亿元，同比减少47.3%；而累计销售总面积 约84.8万平方米。 格隆汇1月6日丨金地商置(00535.HK)发布公告，集团于2025年12月的合约销售总额约人民币8.22亿元， 而期内合约销售总面积约6.66万平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币12,300元。 ...

截至2025年12月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币502亿元，同比减少7.38%。累计合同销售 面积约162.4万平方米，合同销售均价约人民币30917元/平方米。 （原标题：保利置业集团(00119)2025年累计实现合同销售金额约502亿元 同比减少7.38%） 智通财经APP讯，保利置业集团(00119)发布公告，2025年12月，置业集团实现合同销售金额约人民币25 亿元，同比增加25%，合同销售面积约7.1万平方米，合同销售均价约人民币35603元/平方米。 ...

从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流出433.82万元，游资资金净流出3.17亿元，散户资 金净流入3.22亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： 证券之星消息，1月6日房地产开发板块较上一交易日上涨1.16%，盈新发展领涨。当日上证指数报收于 4083.67，上涨1.5%。深证成指报收于14022.55，上涨1.4%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000620 | 盈新发展 | 3.03 | 10.18% | 353.35万 | | 10.66亿 | | 600266 | 城建发展 | 6.14 | 10.04% | 126.78万 | | 7.65亿 | | 000608 | *ST阳光 | 2.90 | 5.07% | ● 3.62万 | | 1048.59万 | | 000609 | ST中迪 | 8.95 | 5.05% | 13.59万 | | 1.18亿 | | 000668 | *ST荣控 | 10. ...

截至2025年12月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币502亿元，同比减少7.4%；累计合同销售面 积约162.4万平方米，合同销售均价约人民币30,917元/平方米。 格隆汇1月6日丨保利置业集团(00119.HK)发布公告，2025年12月，置业集团实现合同销售金额约人民币 25亿元，合同销售面积约7.1万平方米，合同销售均价约人民币35,603元/平方米。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔 任何責任。 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編制，鑒於收集該等銷售資料過程中存 在各種不確定因素，該等銷售資料與本公司按年度或中期刊發的經審核或未經審核綜合財務 報表中披露的數字可能存在差異。因此，上述數據僅供投資者參考。本公司股東及潛在投資 者買賣本公司證券時務須謹慎行事，並避免不恰當地依賴該等資料。如有任何疑問，投資者 應尋求專業人士或財務顧問的專業意見。 承董事會命 金地商置集團有限公司 執行董事 徐家俊 香港，二零二六年一月六日 於本公佈日期，董事會成員包括四名執行董事黃俊燦先生、徐家俊先生、李榮輝先生及韋傳 軍先生；兩名非執行董事 Loh Lian Huat 先生及張斐贇女士，以及三名獨立非執行董事許照 中先生、蔣尚義先生及夏新平先生。 Gemdale Properties and Investment Corporation Limited 金地商置集團有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公 ...

如果说"确定性"是刚需盘的标签，"产品硬实力"则成为手握千万预算的改善型购房者的核心决策标尺。单价6万—10万元/平方米的改善型新盘， 在2025年全面迈入"价值抉择模式"。北京商报记者不完全统计，北京2025年全年共有26个单价在6万—10万元区间的改善型项目入市，累计供应 房源超1.3万套，市场分化态势尤为显著。其中，在拿地环节表现亮眼的"中建系"，将"掰手腕"延展至一线营销，但结果天差地别：中建二局旗 下房地产公司中建玖合打造的中建·运河玖院依托优质产品力与配套优势，以81.15%的去化率登顶"改善去化王"，其二期顶层河景房源总价突破 4000万元仍具备吸引力；而由中海地产打造的中海朝阳ONE去化率则仅为14.48%，沦为同梯队垫底项目。在户型趋同的市场背景下，区位配套 成熟度与产品细节打磨，成为撬动改善型住宅去化的关键变量。 | 区位 | 月份 | 项目案名 | 项目名称 | | 户数 已签约套数 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 通州 | 3月4日 | 绥云福苑(一期) | 绳式ONE | 124 | 29 | | | 4 23 H | | | | ...

宏安地产(01243)发布公告，截至2025年12月31日止9个月期间，集团连同其合营企业实现未经审核合约 销售总额约21.52亿港元，合约销售可售面积约为78,396平方呎。于2025年10月1日至2025年12月31日止 期间，集团及其合营企业取得未经审核合约销售额约5.15亿港元，合约销售可售面积约为20,076平方 呎。 ...

景瑞控股(01862)发布公告，本集团于2025年12月的合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约 为人民币0.57亿元，同比减少65.87%，合同销售面积约为4750平方米，合同销售均价约人民币12027万 元╱平方米。 截至2025年12月31日止12个月，本集团累计合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为人民 币9.33亿元，同比减少55.08%，合同销售面积约为62372平方米，合同销售均价约人民币14959元╱平方 米。 ...