调研执行阶段采用 "线上 + 线下" 结合模式：线上通过社区业主群、街道政务公众号发放电子问卷，设置答题时长限制（不少于 8 分钟）避免无效填写；线 下组织调研人员在社区广场、便民服务中心设置问卷填写点，为老年居民提供一对一指导，协助完成纸质问卷填写。调研周期为 10 天，共发放问卷 580 份，回收有效问卷 512 份，有效回收率 88.3%，样本覆盖不同年龄、户型居民，符合预设配额要求。 数据处理阶段，运用 SPSS 软件进行统计分析：交叉对比不同年龄段居民的使用习惯，发现 60 岁以上居民对 "智能门禁操作复杂""线上缴费流程不熟悉" 的 反馈占比达 62%；中青年群体则重点关注 "智慧停车空位实时查询""居家安防远程监控" 等未覆盖服务，需求占比 58%。开放题收集到 "增加智慧设施使用 培训""简化操作界面" 等 126 条具体建议。 社区智慧化建设是提升生活便捷度的重要举措，（社区智慧服务调查）（第三方调查公司）（线上问卷调研）为精准把握居民实际需求，上书房信息咨询针 对上海 3 个大型成熟社区开展 "社区智慧服务需求" 专项问卷调查，全面评估现有智慧设施使用情况与优化方向。 前期准备阶段，调研团 ...

2月5日，美团于香港联交所发布公告，将以约7.17亿美元的初始对价，完成对叮咚买菜中国业务100%股权的收购。根据协议，转让方有权在2026年8月31 日前从目标集团提取不超过2.8亿美元的资金。叮咚买菜海外业务则不在本次交易范围内，将在交割前完成剥离。 这一交易的市场价值评估是基于2026年1月31日的估值日期，按照市场法评估，目标集团股东全部权益的公允价值为10.06亿美元。交易通过分期支付方式 完成，并由美团的间接全资附属公司作为收购主体。 叮咚买菜2025年第三季度营收达66.6亿元，创历史季度最高，并已连续七个季度实现GAAP标准下的盈利。这笔交易将在美团的小象超市与叮咚买菜超过 1000个前置仓的网络之间搭建桥梁。美团选择在春节前出手，是否在准备来年的"大战"？ ji K St reer with and with and and and the submitted in the submittee with and and the submittee and to the 葡萄 DCCI互联网研究院院长 郭 涛 董立标 知名天使投资人 杭州数字产业学院院长 庄 陈虎东 今母湖草洲歌歌歌歌歌曲曲曲 ...

共研产业研究院通过对公开信息分析、业内资深人士和相关企业高管的深度访谈，以及分析师专业性判断 和评价撰写了《2026-2032年中国KTV市场全景调研与行业竞争对手分析报告》。本报告为KTV企业决策 人及投资者提供了重要参考依据。 KTV是"Karoke Television"的缩写，中文译名为"卡拉OK电视"，指通过电视屏幕显示歌词、伴奏音乐，结 合专业音响设备，供顾客在封闭或半封闭包厢内演唱的娱乐场所。以"音乐+社交"为核心，融合歌唱、聚 会、酒水服务等功能，是线下实体娱乐的重要形态，区别于线上K歌平台（如全民K歌）和迷你KTV（如 咪哒）。 KTV分类 音乐版权费年均上涨12%，中小品牌利润压缩，KTV行业作为"音乐社交"载体，承载着80后、90后的集体 记忆，是朋友聚会、家庭娱乐的重要场所；中老年群体复购率高（喜爱度61.4%），成为"银发经济"新增 长点，预计2026年中国KTV行业市场规模同比增长3%。 2021-2026年中国KTV行业市场规模及增速 为确保KTV行业数据精准性以及内容的可参考价值，共研产业研究院团队通过上市公司年报、厂家调研、 经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并运 ...

当地时间2月8日晚，日本第51届众议院选举投票结束。计票结果显示，由日本首相高市早苗领导的自民党取得了历史性的胜利，单独在众议院 中获得了超三分之二的超级多数席位。 根据日媒统计的最终数据，在总数465个议席的众议院中，自民党一举拿下316个席位，成为日本战后首个单独赢得众议院三分之二以上席位的 单一政党。加上其执政盟友日本维新会（获36席），执政联盟共拥有352个席位，远超维持政权所需的绝对多数。 高市早苗2月8日晚出席记者会 执政联盟此前只在2005年和2014年突破过310席的门槛，当时自民党一直在与现为在野党的公明党结盟。自民党本身从未单独赢得310个及以上 席位。 执政联盟获得的席位数远超"绝对稳定多数"门槛，意味着执政党能够轻松通过预算等关键议案，并在议会各委员会中占据主导地位。这也意味 着未来即使法案在参议院遭到否决，也能在众议院重新表决通过。日媒普遍分析指出，这一结果将为高市早苗在经济政策、国家安全等议题上 提供更大的施政空间。 在野党方面，由立宪民主党与公明党组建的"中道改革联盟"遭遇惨败，议席数从选前的167席锐减至不到一半，仅获得49席。该联盟以"生活者 优先"为口号，原本的目标是成为议 ...

【iMobile爱科技资讯】当地时间2月6日，全球第四大汽车制造商Stellantis集团（斯特兰蒂斯）遭遇双重 打击，业绩与股价同步爆雷。当日，该集团宣布计提222亿欧元（约合1804亿元人民币）巨额转型支 出，同时提前披露2025年下半年预计亏损190亿至210亿欧元，约合人民币1550亿元至1720亿元。 | 区域 | 2023年营收 | 调整后营业利润(AOI) | 利润率 | | --- | --- | --- | --- | | 北美 | 865亿欧元 | 133亿欧元 | 15.4% | | 欧洲 | 666亿欧元 | 65亿欧元 | 9.8% | | 南美 | 161亿欧元 | 24亿欧元 | 14.9% | | 中东非洲 | 106亿欧元 | 25亿欧元 | 23.7% | | 中国/亚太 | 35亿欧元 | -1.5亿欧元 | 亏损 | | 玛莎拉善 | 23亿欧元 | -2.6亿欧元 | 亏损 | 据悉，斯特兰蒂斯由PSA与FCA合并而成，旗下拥有Jeep、玛莎拉蒂等14个品牌。此次巨亏后，CEO表 示将放弃激进电动化转型目标，并计划加大在美国市场的投资力度。 业绩爆雷引发资本市场剧烈震 ...

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。 来源：市场资讯 欧元/美元上周五在日线图上形成看涨吞没形态，支撑位落在此前作为阻力位的1.1750-1.1765区域，该 区域标志着1月下旬的突破水平。汇价同时获得上行态势的21日指数移动平均线支撑，且该均线稳固地 位于200日指数移动平均线之上，显示整体趋势仍偏向上。 目前欧元/美元运行于主要移动平均线上方，更高高点与更高低点构成的上升结构保持完好。后续主要 方向性走势，将由即将发布的美国1月非农就业报告主导，该报告也将对美元短期走向产生关键影响。 2026年2月9日亚市时段，欧元兑美元在1.1820附近窄幅震荡。尽管上周五该货币对从关键技术区域出现 显著反弹，伴随风险资产整体回升，但仍录得连续第二周下跌。 上周美元买盘主要受避险情绪驱动，直至上周五，市场对当周早些时候公布的疲软劳动力市场数据出现 延迟反应，逢低买盘出现推动美元走势调整，当日亚市时段美元指数在97.60附近窄幅震荡。 美国利率预期的向下重估，削弱了上周美元防御性反弹的势头，令美元在周三美国1月非农就业报告公 布前处于脆弱状态。市场当前对1月非农就业增长的预 ...

施罗德投资同时强调，中国的角色也非常重要。事实上，中国在这次广泛的贵金属牛市中所扮演的角色 未被充分重视，这也使得本次周期与以往截然不同。中国人民银行的黄金储备占其总资产约8%，这显 示其余92%的储备仍以美元或美国盟友的货币（欧元、日圆或英镑）计价。考虑到未来的制裁风险，以 及美国国债本身日益加深的信誉问题，8%的水平似乎过低。 2025年末，随着市场供应出现极度紧张，白银和铂金的价格亦开始苏醒，这些市场的波动性将远高于黄 金，但上行潜力仍然巨大。金矿股方面，其在2025年12月底录得约4%的升幅（主要指数平均值），使 得主要金矿股基准全年上升了150%（费城金银指数）至169%（富时金矿股指数）不等。 2025年，金价全年创下45次历史新高，升幅更达到65%，并使 2000年代的牛市亦相形见绌。在现代， 只有1970年代初和末期曾出现如此规模的升势。值得注意的是，此价格趋势在黄金及更广泛的贵金属市 场出现，而黄金升势能否持续也成为投资者最关心的问题。 施罗德投资资深投资组合经理（黄金与大宗商品）James Luke（中文译名：詹姆斯∙卢克） 回顾金价历史，施罗德投资表示，1970年代初，美国"暂时"中止美 ...

"房子都盖到'供大于求'了，怎么还在不停地建新盘？" 大家的感觉并不是凭空来的——很多小区到了晚上，亮灯没几家； 三四线城市的库存要几年甚至更久才能卖完；中介嘴里永远是"房源太多，客户太少"。 那问题就来了： 既然明显过剩，开发商为啥还要不停拿地、盖楼，往里砸钱？ 今天我们就把这件事从里到外讲清楚。 一、房子到底过剩到什么程度？ 先看几组真实数据，不是瞎编的： 空置率：不同机构说法略有出入，但很多研究都提到，全国城镇住房空置率在20%左右，有的三四线城 市甚至超过30%，个别县城春节空置率峰值能到40%以上。 按国际通行说法，空置率超过20%就属于"严重积压区"。 如果按简单逻辑，"供大于求就该停工"，早就该全面刹车了。 但现实里，我们看到的是： 很多高库存城市，土地还在卖，只是节奏慢了点；一些房企资金链已经很紧，也还是在积极拿地；城市 里一边空置房多，一边新工地塔吊还在转。 这背后其实不是傻，而是一套复杂的现实逻辑。 去化周期： 一些城市的新房库存去化周期（按当前卖房速度卖完要多久）超过22个月，创下十多年新高。 三四线当中，半数城市库存消化周期在30个月以上，有的地方甚至要五六年。 另外有研究估算，从广义 ...

很多人这两年都有一个明显的感觉： 但另一边，很多人又很纠结： "现在到底能不能买？会不会买完又跌？"今天我不给你喊"马上买"或者"千万别买"， 如果你现在还没买房，从2026年开始，你面对的，是一个"门槛更低、选择更多、不用急着抢"的市场。 具体有三个好消息，很多人到现在都还没察觉。 好消息一：买房的"门槛"和"月供"，确实在往下走 前几年很多人买房时，商贷利率还是"5字头"，后来慢慢到了"4字头"。 而到最近两年，新发放的房贷利率已经降到了"3字头"，有的地方甚至逼近3%。 央行数据里，全国新发放房贷加权平均利率已经跌到历史新低，和几年前比，一笔30年期的贷款，利息 能少十几二十万是很正常的。 房子好像没那么"紧俏"了。以前看盘，售楼处人挤人；现在很多项目打电话给你，说"可以来谈谈价"。 除了利率，首付比例也在降。 很多城市把首套房的首付比例降到了20%甚至15%，公积金利率、贷款额度也都做了优化。 对首次置业的人来说，首付少掏几十万，压力一下子小很多；月供也轻一点，生活质量就不用被房贷压 得太死。 还有税费、补贴： 有的城市对刚需给购房补贴，有的继续执行"以旧换新"减税、退税政策。 算下来，同样买一套房子 ...

以前大家聊房子，基本都是："远一点没关系，要新、要大、要小区好。" 提到"老破小"，第一反应就是：又旧又破，没电梯、没物业，谁爱买谁买。 但你如果看一眼现在的成交数据，可能会吓一跳： 一线城市的二手房里，成交主力几乎都是"老破小"，总价两三百万以下的老房子，能占到近一半甚至更 多。很多人买房的第一选择，不是郊区大新房，而是市区里的"老破小"。 那问题来了——这么多人冲着老破小去，到底图什么？ 听几个"过来人"聊完，你就会发现：这事儿其实挺现实的。 1、总价低，是真上车门槛 很多人买房卡在哪？ 不是不想买，是"买得起"的真的不多。在不少城市，郊区新房一套怎么着也要两百多万往上，首付就要 几十万； 同样的预算，在核心区买一套老破小，总价可能只要一百多万，甚至更低。 对刚需来说，这差的就是一个"能不能上车"的问题。 而且这两年，不少地方的老破小价格已经先跌了一轮，很多人觉得："再跌也跌不到哪去了。" 心态上反而踏实一些——至少是自己名下的房子，租着住和有房，安全感完全不一样。 2、地段好，通勤时间就是生活质量 老破小最大的优点，从来不是房子本身，而是它"占着"的地段。 很多老小区都在市中心或者成熟片区，出门就是地铁 ...