（来源：淘金ETF） 1. 海兰信（300065） 首都都市圈港口群协同发展与航运智能化升级，为企业注入强劲发展动力，京津冀三地港口联动提速带 来大量技术配套需求。公司主营航海电子信息系统、海洋工程装备及相关技术服务，核心覆盖船舶导 航、雷达监测、海洋环境探测等核心领域，技术实力在国内航海电子领域处于领先地位。随着都市 圈"八廊两环"交通廊道落地，天津港、唐山港等核心港口加快智能化改造，企业可凭借成熟技术方案， 为港口航运安全、运营效率提升提供关键支撑，同时其海洋环境监测技术契合渤海湾生态保护需求，叠 加区域航运基建投资扩容，后续订单与市场份额有望稳步提升，充分享受区域协同发展红利。 2. 京投发展（600683） 都市圈通勤圈、功能圈、产业协同圈三级联动建设，叠加跨区域轨道交通网络提速，为轨道物业开发带 来重大机遇，直接撬动沿线土地价值与配套需求释放。公司核心聚焦轨道交通物业开发，深耕轨道沿线 土地整理与综合运营，依托股东资源优势，打造成熟的"轨道+物业"开发模式，在减振降噪等轨道物业 核心技术上拥有多项专利，技术水平达国际先进标准。当前北京城市副中心、雄安新区等核心节点轨道 建设全面推进，公司在通州、大兴 ...

从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流入4391.27万元，游资资金净流出2.82亿元，散户 资金净流入2.38亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： 证券之星消息，2月3日房地产开发板块较上一交易日上涨1.9%，京投发展领涨。当日上证指数报收于 4067.74，上涨1.29%。深证成指报收于14127.1，上涨2.19%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600683 | 京投发展 | 5.45 | 10.10% | 8.56万 | 4663.46万 | | 600266 | 城建发展 | 6.00 | 10.09% | 54.77万 | 3.29亿 | | 600340 | 华夏幸福 | 1.63 | 6.54% | 357.56万 | 5.91亿 | | 002244 | 滨汇集团 | 11.50 | 5.31% | 64.42万 | 7.35亿 | | 000668 | *ST荣控 | 14.54 | 4.98% | 1.87万 ...

中信建投研报指出，航天侧，SpaceX积极推进上市进程，同时向FCC提交百万颗AI卫星申请，目标打 造太空算力卫星星座；苹果与SpaceX拟联合推动手机直连卫星服务，商业航天下游应用领域有望拓 展，继续看好航天及AI共振。 （文章来源：21世纪经济报道） 2月3日，A股市场探底回升，沪指、创业板指均涨超1%，深成指涨超2%。从板块来看，商业航天概念 爆发，罗博特科与帝科股份均20CM涨停，城建发展、巨力索具、沃格光电、东方钽业等22股涨停，三 角防务、海兰信、戈碧迦等跟涨。 消息面上，据新华社报道，美国企业家埃隆·马斯克创建的太空探索技术公司(SpaceX)2日发表声明说， 已收购同属马斯克名下的人工智能初创企业xAI公司，以整合涵盖人工智能、火箭、太空互联网等领域 的创新资源。 ...

隔夜美股存储芯片板块大涨，韩国股市的SK海力士、三星电子上午均大涨。市场担忧情绪消散，A股存储芯片板块早盘强势反弹，带动科技股情绪回暖。 不过，盘中又发生新变化，寒武纪上午跌超12%。市场担心，公司2026年一季度业绩或低于市场预期。此外，腾讯控股、阿里巴巴等个股大跌。 人气主线商业航天板块大涨，个股掀起涨停潮，并带动军工、3D打印、光伏设备等板块上涨。 截至上午收盘，上证指数上涨0.38%，深证成指上涨0.93%，创业板指上涨0.76%。 科技股领域，利空传言频频来袭。 昨天，受相关市场消息影响，存储芯片板块大跌，进而引发对半导体产业链叙事逻辑的担忧，科技股昨天集体受挫。 今天上午，商业航天板块上涨，海兰信、帝科股份等个股大涨。 | | | 商业航天 2488.37 3.26% | | € | | --- | --- | --- | --- | --- | | 成分股 | 基金 | 资金 | 板块分析 | 新闻 | | 5 展开分析 | | 最新 | 涨幅 ◆ | 流通市值 | | 海兰信 融 300065 | | 29.42 | 19.98% | 193亿 | | 首板涨停 最终涨停 11:19 | | ...

早盘京津冀概念集体高开，截止发稿福石控股、京投发展、城建发展、廊坊发展、金隅集团、冀东装备 涨停，华夏幸福涨超9%，金隅冀东涨超6%，大龙地产、科锐国际、首都在线、荣盛发展等涨超5%。 相关行业： 交通基建：京津冀规划明确要打造"八廊两环"交通廊道，建成面向世界的国际性综合交通枢纽集群，京 唐城际等新线贯通进一步织密区域交通网络。从事轨道交通建设、公路工程施工、港口运营的企业将迎 来订单规模持续增长，深度分享区域交通一体化的发展红利。 产业协同创新：规划提出构建"两廊四带"产业协同创新格局，因地制宜发展新质生产力，推动先进制造 业集群加速成型。承接京津产业转移的园区运营企业、具备高端制造能力的实体企业将获得政策倾斜与 资源支持，借助产业协同实现业务规模快速扩张。 | | 名称 | 涨幅4 | | --- | --- | --- | | 1 | 福石控股 | +10.46% | | 2 | 京投发展 | +10.10% | | 3 | 城建发展 | +10.09% | | 4 | 廊坊发展 | +10.04% | | 5 | 金隅集团 | +10.00% | | 6 | 冀东装备 | +9.96% | | 7 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，2月3日，早盘京津冀概念集体高开，京投发展、城建发展、廊坊发展、冀东装备涨停， 华夏幸福、建新股份、荣盛发展、首开股份涨幅靠前。 ...

房地产板块高开，京投发展、城建发展涨停，华夏幸福、大龙地产、荣盛发展纷纷高开。 ...

2月2日，城建发展盘中下跌2.14%，截至13:38，报5.50元/股，成交2.66亿元，换手率2.30%，总市值 114.17亿元。 分红方面，城建发展A股上市后累计派现52.43亿元。近三年，累计派现5.19亿元。 机构持仓方面，截止2025年9月30日，城建发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A （004642）位居第六大流通股东，持股1575.37万股，相比上期减少13.11万股。香港中央结算有限公司 位居第七大流通股东，持股1533.09万股，相比上期减少35.72万股。南方中证1000ETF（512100）位居 第八大流通股东，持股1139.91万股，相比上期减少6.78万股。中欧景气精选混合A（020876）位居第九 大流通股东，持股1129.78万股，为新进股东。 声明：市场有风险，投资需谨慎。本文基于第三方数据库自动发布，不代表新浪财经观点，任何在本文 出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系 biz@staff.sina.com.cn。 资料显示，北京城建投资发展股份有限公司位于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，成立日期 1 ...

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2026 02 01 年 月 日 房地产开发 新房：本周 30个城市新房成交面积为136.9万平方米，环比提升16.3%， 同比下降 32.3%，其中样本一线城市的新房成交面积为 40.3 万方，环比 +6.7%，同比-20.0%；样本二线城市为 64.9 万方，环比+24.4%，同比- 29.8%；样本三线城市为 31.7 万方，环比+14.1%，同比-46.6%。从今年 累计 4 周新房成交面积同比看，样本 30 城共计 490.1 万方，同比-47.1%； 一线城市为 151.5 万方，同比-41.0%；二线城市为 228.6 万方，同比- 47.6%；三线城市为 110.0 万方，同比-52.9%。 2026W4：本周新房成交同比-32.3%，关注春节假期对齐后的同比表现 春节前第三周新房成交同比-30.1%，二手房同比-10.9%。由于今年春 假假期较晚，常规高频数据计算下的同比可能出现降幅大幅收窄甚至转正 的现象，尤其是二手房方面可能同比会有明显增长。因此近几周我们将周 报第三章统计的样本城市二次统计，以春节周开始和结束日期为锚进行周 度对齐。 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate industry, indicating a positive outlook for the sector despite current performance pressures [3][4]. Core Insights - Mainstream real estate companies are forecasting a decline or losses in 2025, but the report suggests that the most challenging period may be coming to an end. The report highlights significant declines in new construction and second-hand housing prices, indicating that the industry is nearing a bottom [3][4]. - The central government has emphasized stabilizing the real estate market, with recent policy statements reflecting a more proactive approach to addressing risks and supporting the sector [3][4]. - While overall performance for mainstream real estate companies is expected to remain under pressure in 2025, the report anticipates a recovery in profitability for quality firms, driven by improved sales and operational performance [3][4]. Summary by Sections Performance Forecasts - Major companies are expected to report significant losses in 2025, with Vanke A forecasting a loss of 82 billion RMB and China Overseas Development projecting a decline of 20% to 0% in net profit [4][6]. - The report categorizes companies based on expected profit growth rates, with some firms like Binjiang Group and New Town Holdings expected to see slight growth, while others like China Jinmao and Vanke A are projected to incur substantial losses [6][7]. Asset and Credit Impairment - The report details the cumulative asset and credit impairment losses for major firms, indicating that some companies have experienced significant write-downs, with New Town Holdings at 27% and Goldfield Group at 25% of their inventory [5][6]. Valuation Metrics - The report provides valuation metrics for major real estate companies, showing that many are trading at historical lows in terms of price-to-book ratios, suggesting potential investment opportunities [7][8]. - The average price-to-earnings ratio for the sector is noted, with some companies like Poly Development and Binjiang Group showing varying earnings per share forecasts for 2025 and 2026 [7][8].