（来源：淘金ETF） 1. 海兰信（300065） 首都都市圈港口群协同发展与航运智能化升级，为企业注入强劲发展动力，京津冀三地港口联动提速带 来大量技术配套需求。公司主营航海电子信息系统、海洋工程装备及相关技术服务，核心覆盖船舶导 航、雷达监测、海洋环境探测等核心领域，技术实力在国内航海电子领域处于领先地位。随着都市 圈"八廊两环"交通廊道落地，天津港、唐山港等核心港口加快智能化改造，企业可凭借成熟技术方案， 为港口航运安全、运营效率提升提供关键支撑，同时其海洋环境监测技术契合渤海湾生态保护需求，叠 加区域航运基建投资扩容，后续订单与市场份额有望稳步提升，充分享受区域协同发展红利。 2. 京投发展（600683） 都市圈通勤圈、功能圈、产业协同圈三级联动建设，叠加跨区域轨道交通网络提速，为轨道物业开发带 来重大机遇，直接撬动沿线土地价值与配套需求释放。公司核心聚焦轨道交通物业开发，深耕轨道沿线 土地整理与综合运营，依托股东资源优势，打造成熟的"轨道+物业"开发模式，在减振降噪等轨道物业 核心技术上拥有多项专利，技术水平达国际先进标准。当前北京城市副中心、雄安新区等核心节点轨道 建设全面推进，公司在通州、大兴 ...

从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流入4391.27万元，游资资金净流出2.82亿元，散户 资金净流入2.38亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： 证券之星消息，2月3日房地产开发板块较上一交易日上涨1.9%，京投发展领涨。当日上证指数报收于 4067.74，上涨1.29%。深证成指报收于14127.1，上涨2.19%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600683 | 京投发展 | 5.45 | 10.10% | 8.56万 | 4663.46万 | | 600266 | 城建发展 | 6.00 | 10.09% | 54.77万 | 3.29亿 | | 600340 | 华夏幸福 | 1.63 | 6.54% | 357.56万 | 5.91亿 | | 002244 | 滨汇集团 | 11.50 | 5.31% | 64.42万 | 7.35亿 | | 000668 | *ST荣控 | 14.54 | 4.98% | 1.87万 ...

中信建投研报指出，航天侧，SpaceX积极推进上市进程，同时向FCC提交百万颗AI卫星申请，目标打 造太空算力卫星星座；苹果与SpaceX拟联合推动手机直连卫星服务，商业航天下游应用领域有望拓 展，继续看好航天及AI共振。 （文章来源：21世纪经济报道） 2月3日，A股市场探底回升，沪指、创业板指均涨超1%，深成指涨超2%。从板块来看，商业航天概念 爆发，罗博特科与帝科股份均20CM涨停，城建发展、巨力索具、沃格光电、东方钽业等22股涨停，三 角防务、海兰信、戈碧迦等跟涨。 消息面上，据新华社报道，美国企业家埃隆·马斯克创建的太空探索技术公司(SpaceX)2日发表声明说， 已收购同属马斯克名下的人工智能初创企业xAI公司，以整合涵盖人工智能、火箭、太空互联网等领域 的创新资源。 ...

隔夜美股存储芯片板块大涨，韩国股市的SK海力士、三星电子上午均大涨。市场担忧情绪消散，A股存储芯片板块早盘强势反弹，带动科技股情绪回暖。 不过，盘中又发生新变化，寒武纪上午跌超12%。市场担心，公司2026年一季度业绩或低于市场预期。此外，腾讯控股、阿里巴巴等个股大跌。 人气主线商业航天板块大涨，个股掀起涨停潮，并带动军工、3D打印、光伏设备等板块上涨。 截至上午收盘，上证指数上涨0.38%，深证成指上涨0.93%，创业板指上涨0.76%。 科技股领域，利空传言频频来袭。 昨天，受相关市场消息影响，存储芯片板块大跌，进而引发对半导体产业链叙事逻辑的担忧，科技股昨天集体受挫。 今天上午，商业航天板块上涨，海兰信、帝科股份等个股大涨。 | | | 商业航天 2488.37 3.26% | | € | | --- | --- | --- | --- | --- | | 成分股 | 基金 | 资金 | 板块分析 | 新闻 | | 5 展开分析 | | 最新 | 涨幅 ◆ | 流通市值 | | 海兰信 融 300065 | | 29.42 | 19.98% | 193亿 | | 首板涨停 最终涨停 11:19 | | ...

早盘京津冀概念集体高开，截止发稿福石控股、京投发展、城建发展、廊坊发展、金隅集团、冀东装备 涨停，华夏幸福涨超9%，金隅冀东涨超6%，大龙地产、科锐国际、首都在线、荣盛发展等涨超5%。 相关行业： 交通基建：京津冀规划明确要打造"八廊两环"交通廊道，建成面向世界的国际性综合交通枢纽集群，京 唐城际等新线贯通进一步织密区域交通网络。从事轨道交通建设、公路工程施工、港口运营的企业将迎 来订单规模持续增长，深度分享区域交通一体化的发展红利。 产业协同创新：规划提出构建"两廊四带"产业协同创新格局，因地制宜发展新质生产力，推动先进制造 业集群加速成型。承接京津产业转移的园区运营企业、具备高端制造能力的实体企业将获得政策倾斜与 资源支持，借助产业协同实现业务规模快速扩张。 | | 名称 | 涨幅4 | | --- | --- | --- | | 1 | 福石控股 | +10.46% | | 2 | 京投发展 | +10.10% | | 3 | 城建发展 | +10.09% | | 4 | 廊坊发展 | +10.04% | | 5 | 金隅集团 | +10.00% | | 6 | 冀东装备 | +9.96% | | 7 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，2月3日，早盘京津冀概念集体高开，京投发展、城建发展、廊坊发展、冀东装备涨停， 华夏幸福、建新股份、荣盛发展、首开股份涨幅靠前。 ...

房地产板块高开，京投发展、城建发展涨停，华夏幸福、大龙地产、荣盛发展纷纷高开。 ...

2月2日，城建发展盘中下跌2.14%，截至13:38，报5.50元/股，成交2.66亿元，换手率2.30%，总市值 114.17亿元。 分红方面，城建发展A股上市后累计派现52.43亿元。近三年，累计派现5.19亿元。 机构持仓方面，截止2025年9月30日，城建发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A （004642）位居第六大流通股东，持股1575.37万股，相比上期减少13.11万股。香港中央结算有限公司 位居第七大流通股东，持股1533.09万股，相比上期减少35.72万股。南方中证1000ETF（512100）位居 第八大流通股东，持股1139.91万股，相比上期减少6.78万股。中欧景气精选混合A（020876）位居第九 大流通股东，持股1129.78万股，为新进股东。 声明：市场有风险，投资需谨慎。本文基于第三方数据库自动发布，不代表新浪财经观点，任何在本文 出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系 biz@staff.sina.com.cn。 资料显示，北京城建投资发展股份有限公司位于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，成立日期 1 ...

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2026 02 01 年 月 日 房地产开发 新房：本周 30个城市新房成交面积为136.9万平方米，环比提升16.3%， 同比下降 32.3%，其中样本一线城市的新房成交面积为 40.3 万方，环比 +6.7%，同比-20.0%；样本二线城市为 64.9 万方，环比+24.4%，同比- 29.8%；样本三线城市为 31.7 万方，环比+14.1%，同比-46.6%。从今年 累计 4 周新房成交面积同比看，样本 30 城共计 490.1 万方，同比-47.1%； 一线城市为 151.5 万方，同比-41.0%；二线城市为 228.6 万方，同比- 47.6%；三线城市为 110.0 万方，同比-52.9%。 2026W4：本周新房成交同比-32.3%，关注春节假期对齐后的同比表现 春节前第三周新房成交同比-30.1%，二手房同比-10.9%。由于今年春 假假期较晚，常规高频数据计算下的同比可能出现降幅大幅收窄甚至转正 的现象，尤其是二手房方面可能同比会有明显增长。因此近几周我们将周 报第三章统计的样本城市二次统计，以春节周开始和结束日期为锚进行周 度对齐。 ...

房地产 联系人 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 2026 年 02 月 01 日 行 业 研 究 / 行 业 点 评 相关研究 证 券 研 究 报 告 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 目前板块业绩仍然承压，但最困难时期或将逐渐过去 看好 ——房地产行业 2025 年业绩预告分析及前瞻 本期投资提示： 行 业 及 产 业 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 博时基金 博时基金管理有限公司(researchreport@bosera.com) 使用。1 - ⚫ 主流房企预告 2025 年业绩下降或亏损，但预计房企最困难时期或将逐渐过去。2026 年 1 月，AH 主流上市房企预告 2025 年业绩情况：招商蛇口预告同比-75%~-69%、越秀地产 预告同比-95%~-90%、保利发展预告同比-79%；万科 A 预告亏损 820 亿元、华发股份预 告亏损 70~90 亿元、城建发 ...