万通发展:北京万通新发展集团股份有限公司董事会关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性及评估定价的公允性的说明

北京万通新发展集团股份有限公司董事会 关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、 评估方法与评估目的的相关性及评估定价的公允性的说明 天健兴业综合考虑行业实际情况及相关资产实际运营情况，对标的公司进行评估。 本次评估假设的前提均按照国家有关法规与规定进行，遵循了市场的通用惯例或准则， 符合评估对象的实际情况，未发现与评估假设前提相悖的事实存在，评估假设前提合 理。 3、评估方法与评估目的的相关性 本次评估的目的是确定标的公司于评估基准日的市场价值，为本次交易提供价值 参考依据，评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。 评估机构在评估过程中按照国家有关法规与行业规范的要求，实施了相应的评估 程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则，运用了合规且符合目标资产 实际情况的评估方法，选用的参照数据、资料可靠；资产评估价值公允、准确。评估 方法选用恰当，评估结论合理，评估方法与评估目的相关性一致。 4、评估结果的公允性 在本次评估过程中，天健兴业根据有关资产评估的法律法规，本着独立、客观、 公正的原则实施了必要的评估程序，各类资产的评估方法适当，评估结果客观、公正 地反映了评估基准日评估对象的实际 ...