爱建集团(600643) - 立信会计师事务所（特殊普通合伙）关于上海爱建集团股份有限公司年报问询函的回复

立信会计师事务所(特殊普通合伙) 关于上海爱建集团股份有限公司 年报问询函的回复 信会师函字[2025]第ZA270号 上海证券交易所上市公司管理一部: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称"会计师"或"我 们"）于近目收到贵部对上海爱建集团股份有限公司(以下简称"爱建 集团"或"公司"）2024年度年报问询函(上证公函【2025】0793 号),根据要求对相关问题进行了认真核查,现将有关情况回复如 下: 问询函问题一:关于企业合并。年报显示,公司于 2024年12月收购 上海浦竞企业管理中心(有限合伙)60%股权,被收购企业于购买日 可辨认净资产账面价值为-9.42 亿元,公允价值为 1.35 亿元,评估增 值额达 10.76 亿元;本次合并对价为现金 0.9 亿元,确认营业外收入 0.45 亿元。同时,合并使得期末无形资产账面价值较上期末增加 19.29 亿元,具体内容为采矿权;投资性房地产账面价值较上期末增加 4.83 亿元,主要为房屋、建筑物;长期待摊费用账面价值较上期末增加 1.66 亿元,主要系林地补偿款、矿山建设费等。请公司:(1)详细说明本 次收购的原因,内部决策程序的履行情况,标的公司 ...