阿尔法企业(00948) - 与该等租赁协议有关之主要交易及未能遵守上市规则

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等 內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Alpha Professional Holdings Limited 阿爾法企業控股有限公 司 * （股份代號：948） （於百慕達註冊成立的有限公司） 與該等租賃協議有關之主要交易及 該等租賃協議 於二零二四年十月十七日，承租人（本公司間接全資附屬公司）與業主就租賃該物業的一部分訂立 該等租賃協議，自二零二四年十月一日起至二零二六年九月三十日（包括首尾兩天）為期兩年。 上市規則的涵義 根據上市規則第14.22條，該等租賃協議項下擬進行之交易須合併計算以釐定所屬交易類別。 根據國際財務報告準則第16號，該等租賃協議項下之租賃物業被確認為使用權資產，其中根據該 等租賃協議確認該物業之部分為使用權資產的總值約為35,206,000港元，該金額乃根據國際財務 報告準則第16號按該等租賃協議項下支付的租金總額的現值計算。根據上市規則，訂立該等租賃 協議被視為本集團收購資產。 由於該等租賃協議項下使用權資產價值 ...