彩星集团(00635) - 2023 - 中期业绩

1 本集團的商業物業投資包括位於香港九龍尖沙咀廣東道 100 號的彩星集團大廈。 長遠而言，我們預期廣東道仍為香港高級購物區之一。隨著香港與中國內地於 二零二三年二月全面通關，零售及商業活動已受惠於旅遊業復甦，並提高附近 地區對商業物業的需求。 本集團的主要住宅物業投資包括香港半山麥當勞道半山樓內的單位。半山樓單 位的內部裝修及翻新工程已自二零二一年起相繼動工。長遠而言，我們預期工 程能提升半山樓的價值。 本集團委任第一太平戴維斯物業管理有限公司（「第一太平戴維斯」）管理彩星集團 大廈及彩星工業大廈。第一太平戴維斯提供完善之物業管理服務，包括處理維修及保 養、大廈保安、公共地方之一般清潔、物業交收以及監察復修及翻新工程。 本集團仍然對物業投資及相關業務長遠前景保持樂觀，並將適當地平衡投資物業組合，以達致 資本增值及經常性收入增長的策略性目標。同時，我們將密切注視不穩之環球經濟和市況所帶 來的風險和不確定因素。 彩星玩具 「忍者龜」 由 Paramount Animation 發行並由 Seth Rogen 的 Point Grey Pictures 製作之 Paramount Pictures 動畫 電影—「 ...