永泰地产(00369) - 2023 - 年度业绩

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承 擔任何責任。 WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 二零二三年年度業績、 末期股息、記錄日期及暫停辦理股份過戶登記手續公佈 主席報告 致各位股東： 二零二三年，全球和本地經濟從疫情中緩慢復甦，但考慮到當前和新的地緣政治危機、中美緊張局 勢、加息周期以及對通脹的擔憂，香港和倫敦的整體營商環境仍然充滿挑戰。 香港住宅市場繼續受到高利率和不明朗的經濟前景打擊，而香港寫字樓市場繼續面臨租金受壓和高 空置率的問題。 倫敦寫字樓市場方面，物業估價師因應高利率環境而提高資本化率，導致物業估值 持續受到打擊。因此，我們的租賃和發展物業的公平價值於二零二三年年底進一步被下調。二零二 三年物業估值虧損淨額及減值撥備總額為 963,000,000 港元（二零二二年為 1,700,000,000 港元）。 包括金融工具估值虧損淨額 124,000,00 ...