威华达控股(00622) - 2022 - 年度财报

• 抵押品乃指可用於支付的資產； g) 簽署相關貸款文件並準備支付貸款；及 6 對拖欠貸款採取行動 (iii) 貸款之主要條款 於截至2022年12月31日止年度內，本集團以特別推廣方式及臨時安排基準向借款人提供具吸 引力利率（低至年利率5%）。該利率會於本集團收到借款人預期以外的提前還款而取得過剩財 務資源時提供。該利率以特別推廣方式提供以維持與信貸評估結果令人滿意之借款人的友好 關係。 (iv) 五大借款人 • 不良指信貸風險顯著增加且將確認全期預期信貸虧損之貸款；及 a) 借款人的過往實際信貸虧損經驗；及 本年度內所作估計技巧或重大假設並無改變。 減值撥備變動之原因 及利息849,600,000港元（於2021年12月31日）而作出； c) 於本年度內，已就新的應收貸款及利息206,700,000港元（於2022年12月31日）（分類為 履約）計提虧損撥備4,100,000港元作為一般撥備；及 本集團預計，後疫情時期投資者將會繼續重新調撥其資金至物業市場，作為疫情持續時較具防守性 的投資策略。本集團有信心物業投資乃審慎之選，而隨著物業市場於未來繼續復甦及租賃需求轉旺， 將有助本集團產生穩定而可靠的收益。 ...