路劲(01098) - 2023 - 年度财报

i） 我們在印尼的公路，如上面提及，收入雖然是穩定可靠，但不會有太多額外驚喜。可是集團也不會放棄在每個 可見的環節上，作一些改良，積少成多，能提供更多的利潤給路勁； ii） 在物業管理方面，現時集團在管的物業約為2,600萬平方米，絕大部份是住宅，也有少量的商業╱辦公室╱學 校。按第三方的年度調查，路勁二零二三年已是服務質量全國十名之內。雖然物業管理利潤率並不高，但它能 夠提供穩定的現金流和利潤。加上現在有不少中小型開發商有倒閉危險，也會有人想出售他們的物業管理業 務，這可能是個機會。祗要我們下功夫和用心，這個行業能提供現金流，卻又不佔用太多的資金，集團會特別 留意這方面的機會；及 iii） 路勁有許多商業項目，經過多年的營運，效益不錯，其中有幾個更為出色。在這些項目上，如果放多些心思上 去，有可能效益會更好。 而在另一方面，集團也依靠在以下幾方面的好表現： 丙） 產業投資及資產管理業務 我很抱歉的對股東們說，這業務是路勁這麼多年來最失敗的一個投資決定。雖然說在運氣上也有些欠缺（剛好 碰上疫情），但期間的投資執行和實施混亂，而過於樂觀的投資判斷都是這業務上出現重大虧本的主要原因。 上幾次我在這裡提過，集團決定 ...