伟业控股(01570) - 2023 - 年度财报

中國 中國 湖州 江蘇 浙江 揚州 偉業控股有限公司 2023年度報告 15 2023年長三角區域經濟繼續保持全國領 先地位，經濟發展態勢繼續保持穩定增 長，繼續堅持不將房地產作為短期刺激 經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩 預期，實施房地產金融審慎管理制度。 2023年供給端方面，央行根據銀行業金 融機構的資產規模、機構類型等因素， 分檔設定房地產貸款集中度管理要求， 土地市場進行集中土拍控制地價。需求 端方面，進行「三條紅線」管制，在各種 因素的疊加下，長三角區域房地產市場 受到不同程度的影響，銷售量與2022年 同期相比回落明顯，土地競拍市場熱度 降低，地價溢價率走低。 2023年，長三角區域公司繼續以區域內「五大都市圈」內城市為核心，優先拓展「上海一小時經濟圈」內城市，積極尋求「總價適中、 流速較快、預售寬鬆」的優質常規項目。通過融資代建、合作開發多項措施並舉，加速推進新項目落地。在項目運營管控中，通過 多種形式實現「穩發展、控風險」的運營目標。截至2023年12月31日為止，我們共有4個位於長三角已竣工的房地產項目。 粵港澳大灣區 偉業控股有限公司 2023年度報告 17 發展項目與戰略 財務亮點 ...