中华国际(01064) - 2024 - 年度财报

2023 年 報 中華國際控股有限公司 二零二三年年報 公司資料 中華國際控股有限公司 二零二三年年報 財務回顧 截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團之經調整EBITDA為溢利6,060,000港元（二零二二年：7,447,000 港元）。經調整EBITDA是指未計利息、稅項及折舊前的盈利，且未計及投資物業公允價值變動、一間當時附 屬公司之取消確認虧損及按公允價值計入損益之一間實體的股本權益之公允價值變動之影響。EBITDA為衡 量凈收入溢利能力的常用替代指標。通過納入折舊及攤銷以及稅項及債務支付成本，EBITDA嘗試代表本公司 營運產生的現金溢利。基於此，本公司亦排除對本公司凈收入產生重大影響屬非現金性質的額外非現金項目 （即(i)投資性物業的公允價值變動；(ii)一間當時附屬公司之取消確認虧損；及(iii)按公允價值計入損益之一間 實體的股本權益之公允價值變動），以於檢討本公司表現時達到此目標。 一間當時附屬公司取消確認的財務影響 管理層論析 廣州正大股權的公允價值是根據折現淨變現價值（即變現廣州正大資產及清償負債的現金流量折現法）釐定。 在釐定廣州正大股本權益的公允價值時，董事會已考慮：(i)廣州 ...