德必集团(300947) - 2025 Q4 - 年度业绩预告

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2026-002 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2025 年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 1、业绩预告期间：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。 2、业绩预告情况：预计净利润为负值 （1）以区间数进行业绩预告的 1、商业办公市场出租率及租金单价双降趋势进一步加剧，尽管公司通过降低租金、 提升运营能力及增值服务水平等方式来提升园区出租率，但由于客户租赁面积需求收缩、 租金下调等因素，依然导致公司报告期内租金收入及利润下滑。 2、根据《企业会计准则》等相关规定的要求，基于谨慎性原则，公司对部分资产计 提了减值准备。经初步测算，对应收账款、其他应收款、长期待摊费用等计提减值共约 3,300 万元至 3,700 万元。报告期内，公司减值损失较上年同期有所增加，导致公司净利 润下降。 报告期内，公司已通过处置低收益项目、发展轻资产经营模式等多项举措优化经营策 略，控制相关风险。未来，公司将全力以赴改善经营，加强成本费用管 ...