一起房屋租赁纠纷的多年诉争：租下整栋楼后，共有面积归谁支配？

此案相关判决书显示，周炎鑫起诉房东后，原一审、二审均支持了他的主要诉请。而房东申请再审后，陕西高院指令西安中院再审，西安中院又 将案件发回西安市碑林区法院重审，重审一审驳回了周炎鑫的全部诉请。周炎鑫上诉后，西安中院以重审一审程序违法为由，再次将案件发回重 审。 近日，该案在碑林区法院再次开庭审理，目前尚未判决。 租下整栋楼却不能使用一楼的走道和大厅 西安市东关南街39号楼原属一家印染厂，该楼共5层，其中1-3层有合法产权。2010年10月，西安市房产测量事务所出具的《房产测绘成果报告》 显示，该楼竣工于2001年，规划用途为商业，层数为3层，总建筑面积5090.55平方米。 一起房屋租赁纠纷的多年诉争：租下整栋楼后，共有面积归谁支配？ 租下了整栋楼的建筑面积，房东还能不能将楼内的公摊部分另租他人？ 承租人周炎鑫近日向澎湃新闻反映，2016年11月他从两家房东处租下西安市东关南街39号楼整栋楼，准备开一家酒店，但因该楼一层过道及大厅 部分被其中一家房东出租给其他商户，引发纠纷，遂将两家房东诉至法院。 2018年，西安市房产测量事务所出具《情况说明》称，该楼中一层的走道、大厅为该楼一至二层各户室服务，是一至二层各 ...