商品房“限售令”执行近8年，南京终于宣布全面取消

南京宣布拿出一个亿补贴居民"卖旧房买新房"。 南京还宣布将拿出一亿元资金，用于支持居民"以旧换新"，卖掉旧房并购买名录库内新建商品住房的居 民，有望获得购房合同金额1%的补助。 此次南京楼市新政最值得关注的就是"全面取消限售"，不同于"限购"，"限售"是指解除新房限售期。 早在2017年5月13日，在当时南京新房市场火爆的大背景下，南京出台了"限售令"，购房人（含居民家 庭）新购住房在取得不动产权证后，三年内不得转让。政策对于买房人出售手中房源的时间进行了限制 性措施，以防止炒房客从中牟利。 此后南京新房三年限售的政策，延续了近8年时间，尽管从2022年起至今曾有两次放松，一次是将"取得 《不动产权证》满3年"调整为"自合同备案之日起满3年"；一次是允许两类人群解除限售：一是购买新 建商品房的家庭，其名下处于限售期的二手房可上市交易；二是二孩及多孩家庭且有未成年子女的，其 名下处于限售期的二手房也可上市交易。 今天，南京终于彻底取消了"限售令"。此外，南京也是核心二线城市中最早宣布取消商品房限购的，早 在2023年9月就已全面取消。至此南京楼市中的限制令已经基本消失。 核心二线城市南京再度推出重磅政策，对楼市 ...