万科年报速递：经营服务业务稳健增长，多赛道REITs突破

万科年报来了。3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得显著成效，大宗交 易规模行业第一，开发业务销售面积行业第一，高质量交付超18万套。同时，万科经营服务业务保持稳 健增长，物业、长租、物流等赛道行业领先，并在业内率先实现了多领域REITs突破，加速经营性业务 价值释放。 其中，租购并举大潮之下，万科长租公寓扩大领先"身位"，业务规模、效率、纳保量三项关键指标全行 业第一。万科长租公寓累计管理规模约26万间，其中纳入保租房的房源超12万间，位列市场化机构纳保 量第一。凭借数字化运营优势，万科在大规模经营下仍实现行业效率第一，出租率超95%，前台GOP利 润率达90%。规模和效率领先的背后是客户口碑，万科长租业务经过十年经营已拥有忠实的客户群体， 客户满意度长期保持95%以上，老客户续租率约60%，同时服务品质获超5000家企业客户认可，其中不 乏腾讯、比亚迪（002594）、大疆等知名企业。 物业服务于存量中找机会，万物云2024年营收超360亿，通过深耕蝶城，万物云的市拓效率稳居行业头 部,年内新获取住宅服务项目超400个，新增饱和收入超20亿元，并积极运用科技提升效率，自主研 ...