国家标准《住宅项目规范》落地 “好房子”引领房企价值跃迁

2025年，建设"好房子"被多地政府列入年度工作重点。比如，广东提出"引导企业提高住房建设标准、 优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区"；山东支持"新出让优质地块上全部建设高 品质住宅，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子"；四川提出"建设'川居好房子'，发布好住房评 价标准和好房子设计导则，实施'精品带动'工程，支持引导建设更多好房子"等。 ◎记者 张良 住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》（下称《规范》）。《规范》规定了新建住宅 建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的 通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求 空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。《规范》将于今年5月1日 起施行。 住房城乡建设部相关司局负责人表示，《规范》结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准 实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城 镇住宅高质量发展。 在业内人士看来，"好房子"建设的核心目标是实现"从住有所居 ...