百强房企一季度花2896亿元拿地；万科执行副总裁兼COO刘肖辞任 | 房产早参

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺 | 2025年4月2日 星期三 | NO.1 一季度百强房企拿地总额同比增超三成 4月1日，中指研究院发布数据显示，2025年1—3月，TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长 30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。开年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出 让金同比增长两成多，而核心城市市场情绪回暖提升房企拿地信心，供需两端带动下TOP100企业拿地 总额同比增长超三成。 点评：当前土拍升温或推动资本重新审视房企运营能力，具备资金实力与精准研判能力的企业更易获得 市场认可。然而，高溢价拿地对房企利润空间的挤压及债务压力仍需警惕，行业估值逻辑或从规模扩张 转向盈利质量与风险管控。 点评：这一人事变动是万科近期管理层调整的延续，反映公司治理架构正加速向国资主导模式转型。此 次刘肖职务调整，进一步凸显万科战略重心向资产盘活、非主业退出等方向倾斜，与其年报提及的"大 宗交易规模行业第一"形成呼应。 NO.4 绿城管理非执行董事及联席主席张亚东辞任 4月1日，绿城管理宣布，张亚东辞去非执行董事、董事会联席主席及集团内其他职务，自2025年3月31 日起生 ...