郑州出台新规加强房屋租赁市场管理

本报讯（记者 董艳竹）明确居住标准、杜绝群租乱象、开设资金监管专用账户……市政府办公室 近日印发《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，从住房出租管理、市场准入、资金 监管、信用管理及非住宅类租赁等5个方面提出具体要求，全面规范租赁市场秩序，进一步推动房屋租 赁市场健康发展，切实保护租赁当事人合法权益。《通知》自公布之日起施行。 强化住房出租管理方面，《通知》要求，出租住房须严格遵守相关规定，单间租住人数和人均租住 面积应符合标准：原则上每个房间居住人数不超2人，人均居住面积不低于4.5平方米，法定赡养、抚 养、扶养义务关系等特殊情况除外。该举措目的在于保障租户基本居住条件，杜绝群租乱象。 出租住房原则上每个房间居住人数不超2人，人均居住面积不低于4.5平方米，法定赡养、抚养、扶 养义务关系等特殊情况除外。 强化市场准入管理方面，《通知》明确，住房租赁企业、房地产经纪机构及转租住房达到10套 （间）及以上的个人，须依法办理市场主体登记。同时，相关主体名称和经营范围需注明"住房租 赁"或"房地产经纪"等规范性表述，确保行业经营透明化、规范化。 住房租赁企业从事转租业务时，须开设资金监管专用账户。企业 ...