合肥城建2024年财报：亏损扩大，房地产寒冬难熬

4月9日，合肥城建（002208）发布2024年年报，公司营业收入为76.96亿元，同比下降2.55%；归属净利 润亏损5657万元，同比下降125.78%；扣非净利润亏损9882万元，同比下降149.34%。这是公司自2021 年以来首次出现年度亏损，且亏损幅度远超市场预期。公司主营业务为房地产开发，涵盖住宅、商业、 写字楼及工业地产，项目辐射安徽、海南、江苏等地。然而，在房地产行业整体低迷的背景下，合肥城 建的业绩表现令人担忧。 公司的主要项目集中在安徽合肥、巢湖、肥东等地，这些地区的房地产市场同样面临供过于求的局面。 尽管公司在年报中强调其项目辐射范围广泛，但实际销售情况并不乐观。尤其是在第四季度，公司营业 收入同比下降39.2%，显示出销售端的严重疲软。未来，如果房地产市场未能回暖，合肥城建的销售预 期将继续承压，盈利能力难以改善。 管理风险与战略转型挑战 合肥城建在年报中提到，随着经营规模的不断扩大，管理幅度及难度也随之增加，可能面临管理风险。 房地产开发涉及多个环节，城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等不确定因素，也可能对项目 开发周期、经营业绩和财务状况产生影响。公司在2024年的亏损部分 ...