主城核心区又新增两宗优质宅地 地价会冲新高吗

商报讯（记者 周坚洪）上周，未来科技城刚刚"商改住"推出了1宗板块核心区的稀缺宝地，引发广泛关 注。几天后，又有2宗更具看点的宅地诞生，全部位于主城区，地块条件更加出众。 滨江核心地块"工改住" 距离钱塘江不到1公里 4月9日，杭州规划和自然资源局公示了1宗滨江区地块的性质调整方案，跟此前常见的"商改住"不同， 这次是"工改住"，将1宗工业用地分割出了部分住宅用地。 这次调整的地块，其实由滨江区永久河单元C-M1-24地块和C-M1-25地块组成，东至南川路，南至滨安 路，西至信诚路，北至公园绿地，总用地面积约10.34公顷。 从地图来看，地块位于信诚路与滨安路交界处的东北角，北面沿公园和河道，小环境不错。东面到地铁 6号线建业路站和西面到6号线诚业路站都不到400米，步行可达。 25地块在24地块的东面，继续保持一类工业用地性质，用地面积从2.26公顷缩小到2.25公顷，其余指标 保持不变。 这宗地块所在区域，上一宗宅地还要追溯到2023年8月，当时推出的104号地块，被方远以线下摇号的方 式幸运拿下，当时的成交楼面价为34590元/平方米，属于封顶价格。 后来，这宗地块案名定为滨月云府，精装限价46000 ...