中信建投：3月房地产止跌回稳成效持续显现 扩内需战略下看好板块配置价值

智通财经APP获悉，中信建投发布研报称，3月单月全国商品房销售面积同比下降0.9%，降幅较1-2月收窄4.2个百分点，止跌回稳成效持续显现。销售改善 更多体现在高能级城市，同时销售增速仍处于负的区间，市场企稳势头需要进一步巩固。房企保持在核心城市的较高拿地热情，一二线城市的宅地出让溢 价率保持高位；同时房企开工热情也出现明显改善，3月新开工面积降幅大幅收窄。该行认为，外部冲击下扩大内需成为长期战略，地产支持性政策力度 有望提升，看好板块配置价值。外部全球贸易战不确定性影响下，扩内需政策频出，后续政策有望持续加码，推荐优质商业地产公司。 中信建投证券主要观点如下： 统计局公布2025年3月房地产市场运行情况，3月单月房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为11123万平方米、9184亿元、6382万平方 米、4296万平方米，同比增速分别为-0.9%、-10.0%、-18.1%、-11.5%，1-2月增速分别为-5.1%、-9.8%、-29.6%、-15.6%。 止跌回稳成效持续显现，但仍需进一步巩固。3月单月全国商品房销售面积同比下降0.9%，降幅较1-2月收窄4.2个百分点，止跌回稳成效持续显现， ...