最高溢价率74.4%，杭州2宅地成交近45亿元

4月22日，杭州有2宗萧山区宅地出让，总成交金额44.73亿元，平均溢价率63.7%。 其中，市北单元地块由绿城以31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/m²，溢价率59.39%；湘湖单元地块 由滨江以13.6亿元竞得，成交楼面价19306元/m²，溢价率高达74.4%。2宗地成交楼面价均刷新板块纪 录。 业内人士认为，杭州土拍持续高热印证了房企对核心地块的信心，核心区新房价格上涨或带动次新房价 值重估。 同日，成都也有2宗宅地出让，成交金额8.97亿元。其中，最受关注的郫都区地块吸引了多家房企参与 竞价，最终由四川联投以楼面价9250元/m²竞得该地块，成交总价约2.61亿元，溢价率33.09%。 杭州2宗宅地近45亿元成交 4月22日，杭州有2宗萧山区宅地出让，分别位于市北单元和湘湖单元，总土地出让面积104375m²，总 规划建筑面积159201.9m²，总起始价27.33亿元，最终2宗地块总成交金额44.73亿元。 中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出，本次土拍核心地块高溢价成交，市北、湘湖地块楼面价 均刷新板块纪录，显示出房企对"核心区位+低密属性"地块争夺白热化。同时，产品也有差异化竞争， ...