港股概念追踪|上海楼市创3年来最好开局 外资机构看好房地产复苏（附概念股）

4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市国民经济运行情况以及房地产开发、经营基本情 况。 汇丰控股有限公司分析师也对房地产行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的ROE（股本回报率） 将会复苏，这将带来盈利提升。 中信证券认为，随着外部不确定性的增强，扩内需政策将逐渐加码，而房地产将是提振消费政策框架的 重要环节，其重要性既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和 消费意愿的重要影响，预计全国性政策将在4—5月出台，具备较强产品力的开发企业和持有优质运营资 产的企业具备投资价值。 房地产相关产业链企业： 数据显示，上海全市经济起步平稳、高质量发展扎实推进。一季度上海房地产业开发投资比去年同期增 长了5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅类商品房销售面积 达到329.78万平方米，同比增长2.2%。 二季度楼市仍旧维持高热度，截至目前，结合网上房地产网站 披露数据统计，上海4月份二手房网签量已突破1.5万套大关，周末单日成交屡破千套，全月有望冲击2 万套月度成交线。 近期各地出台提振消费政策，都将稳楼市纳入政策框架。 中信证券认 ...