“稳楼市”需再加力巩固

首先，加力实施城市更新行动，协同"优存量"与"拓增量"，激活居住新需求。从政策支持力度来看，城 市更新行动已经从"大力实施"进入"加力实施"阶段，成为2025年各地重要工作之一。 ■王丽新 4月25日召开的中共中央政治局会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改 造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市 场稳定态势。 随着"稳楼市"一揽子政策持续推进，去年四季度以来，一线城市及重点城市楼市交易趋稳，高能级城市 土地市场趋热，"好房子"渐成市场供应主流产品。在笔者看来，在这一新形势下，"稳楼市"需兼顾短期 稳定与长期发展，加力巩固市场稳定态势，推动房地产行业进入"量稳质升"的新阶段。 5月1日，国家标准《住宅项目规范》将落地实施。当前，部分城市也发布了"好房子"建设相关标准。 但"好房子"绝不单纯指向高端住宅，"安全、舒适、绿色、智慧"是"好房子"的核心标准，更是高品质住 宅的总纲，强调的是对住房品质的要求。各地要加大力度供应户型优、功能全、得房率高且价格合理 的"均好型"住房，更要解决隔音、串味以及渗漏等基础质量问题，还可考虑将高品质住宅项目 ...