揽金近126亿！滨江杭州再落三子

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，此次土拍呈现明显的分化格局，核心地块(世纪城、市北)与 外围地块(双浦、钱塘)溢价率差异显著，房企拿地依旧谨慎，聚焦低风险、流速高的项目。 滨江集团（002244）共斥资约48.7亿元斩获其中的三宗宅地，成为本次土拍的最大赢家。三宗宅地分别 为康桥单元、萧山城区市北单元和西站新城单元地块。 其中，西站新城单元地块楼面价达到2.43万/㎡，成为云城新地王。该地块交通便利，配套较完善。其 邻近杭州西站枢纽，板块内拥有地铁5号线、3号线、19号线多个站点，机场轨道交通、运溪高架路等多 条交通干线。周边配套有以杭州云城综合体、云城天街为核心的高端商业；杭州师范大学仓前校区、杭 师大附属仓前实验中学、仓前中心小学等教育资源。 6宗地共揽金约125.76亿元，整体平均溢价率22.4%。 因此，地块吸引了坤和、滨江、绿城、保利发展（600048）、华润、建发、招商、越秀等多家房企参与 竞争。最终，经过27轮降价，滨江集团以约18.63亿元拿下该地块，溢价率16.9%，楼面地价24324.6元/ ㎡，刷新了云城板块记录，超过今年1月21日华润2.16元/㎡拿下的西站新城单元YH08070 ...