125.76亿元、最高溢价率58.8%！杭州土拍热度分化；北京朝阳区组团地块126亿元底价成交

4月28日，杭州出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元，平均溢价率22.4%。 其中，最热门的世纪城核心单元地块，经过168轮竞价，最终由保利发展（600048）以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%，该成交楼 面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。 值得注意的是，滨江集团（002244）当日连续拿下3宗宅地，总成交金额48.69亿元。 4月28日，杭州出让6宗涉宅用地，其中萧山区2宗、余杭区1宗、西湖区1宗、钱塘区1宗、拱墅区1宗，总土地面积402060㎡，总规划建筑面积573289.6 ㎡，总起始价102.76亿元。最终4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。 最受关注的萧山区世纪城核心单元地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积33810㎡，规划建筑面积87906㎡，容积率2.6，起始价28.57亿元，起始楼面 价32500元/㎡。 据了解，该地块经过168轮竞价，最终由保利发展以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%。该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面 价首位。 萧山城区市北 ...