楼市改善性需求进一步释放

"五一"期间的销售情况对于房企整个二季度销售业绩至关重要，北京市的很多房地产项目均推出了花样 繁多的促销活动，还有众多新盘在"五一"期间推出。 刚刚过去的"五一"小长假，一些城市的楼市延续三四月份的活跃，热度依旧。不少购房者趁小长假空闲 时间看房，很多售楼处看房者络绎不绝。这表明，一段时间以来，随着一系列调控政策持续落地见效， 房地产市场呈现积极变化。下一步，还须持续巩固市场稳定态势，促进房地产市场平稳健康发展。 一线城市楼市更活跃。"五一"小长假期间，上海市的个别新楼盘当天开盘、当天售罄。个别楼盘的认购 量远大于供给量，甚至需要通过积分摇号确定购买机会。小长假前两天，广州市黄埔区47个在建在售楼 盘累计到访超2000组，认购量较去年同期上涨37%，到访转成交率显著提升。深圳市在"五一"期间举办 了"好房节"，5月1日当天就吸引4万多名市民到场，期间推出的某房地产项目当天售出92%。 也应该看到，房地产市场现在还处在调整阶段。从发展空间看，我国的消费结构总体上还处在升级过程 中，城镇化并没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的"好房子"市场需求较 大。下一步，各地应认真贯彻落实促进房地产止跌 ...