公积金贷款利率再降！张波：已处于历史低位

中国经济网北京5月7日讯(记者 李方)中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人 民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发 展。其中包括，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至 2.6%，其他期限的利率同步调整。 58安居客研究院院长张波表示，在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策 的分层设计，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继 2024年后再次对公积金利率进 行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号，这一政策落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在 当前经济环境下，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极信号意义。 张波认为，一方面，调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%已处于历史低位，叠加近期商贷利率调， 公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地 产市场注入了流动性。另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上 强化了公积金制度的普惠性，更利好于首次购房人群。政策效果的持续性依赖于 ...