公积金利率降到史上最低！降准降息都来了，对楼市影响多大？

5月7日上午，国新办举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、中国证监 会主席吴清介绍"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"有关情况，并答记者问。 潘功胜在发布会上宣布，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百 分点。与此同时，将降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至 2.6%，其他期限的利率同步调整。 业内专家纷纷表示，此次相关政策亦对房地产市场影响积极，对当前做好"持续巩固房地产市场稳定态 势"将发挥积极作用。 公积金贷款利率降至历史最低 经过此次调整，公积金贷款利率降至历史最低水平，进一步降低房贷成本。 中指研究院政策研究总监陈文静表示，下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相 同。2019年以来5年以上公积金贷款利率仅调降2次共40BP，本次调整前，5年以上公积金贷款利率为首 套2.85%、二套3.325%，调整后将分别降至2.6%、3.075%。预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超 过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求。本次公积金贷款利率下调，预计对于部分城市下调住 房商业 ...