“5000万元+”的徐汇滨江新房项目“日光”，年内上海已有21个项目认购率超100%

新华财经上海5月12日电（谈瑞）5月11日，上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目，以销售额近70亿元、单 日售罄的"日光"战绩，再次刷新上海高端改善住宅市场热度。这个均价19.5万元／平方米的项目，尽管 单套总价5000万元起步，但其120套房源仍获得191组有效意向认购，认购率160%，项目虽未触发积 分，但触发5年限售。 据新华财经不完全统计，仅2025年开年至今，上海新房市场已有21个项目认购率超过100%，这意味着 这些项目吸引来的购房者所认购的房源数量已经超过了实际可供销售的房源数量，呈现供不应求的局 面。 具体来看，这些热门项目大多占据优越区位，拥有较好配套和规划，多数项目在宣传推介时都着重强调 了其创新设计和产品品质的提升。以公示时间计算，1月份，普陀的越秀·苏河·和樾府（认购率271%、 入围分51.92分，下同）、杨浦的北京城建·国誉府（117%、未触发）是当月唯二认购率超100%的项 目。但到了2月份，市场热度渐起，浦东的前滩公馆（335%、57.41分）、浦东的浦开云璟（296%、 56.02分）、浦东的象屿联发·金海汀雲台（239%、58.08分）、黄浦的嘉里金陵华庭（196%、未触 发）、 ...