东莞推行商品房按“套”抵押新模式

广州日报讯（全媒体记者李直建）记者昨日获悉，为推动城市房地产融资协调机制落地见效，东莞市不 动产登记中心持续推进不动产抵押登记改革举措，探索开展商品房类项目按"套"办理在建建筑物抵押登 记工作。东莞市以石龙镇天赋花园项目为试点，日前成功办理全市首宗按"套"在建建筑物抵押业务。 据介绍，为加快推动商品房类项目按"套"办理在建建筑物抵押登记工作，东莞市政府组织召开专项工作 部署会议，形成分步实施意见。 之后，东莞市不动产登记中心马上组织有关科室多次深入研讨，深化与有关单位通力协作，积极加强完 善在建建筑物抵押配套政策。同时，联合银行机构优化业务闭环，选取条件符合的石龙镇天赋花园1至3 栋项目作为试点，安排抵押业务骨干全程跟踪导办、协助化解业务堵点、完善抵押双方申办材料，并组 织市登记中心相关科室全面落实测绘数据核验、系统升级调试等前期工作，协同石龙镇不动产登记中心 加班加点做好业务审查，实现全市首宗按"套"在建建筑物抵押登记共计372套商品房的批量业务"一次申 请、一套材料、3个工作日内办结出证"。 相较于按"幢"整体抵押的传统模式，按"套"抵押的创新模式打破了原来"先办理在建工程抵押再办理预 售"的局限，允许已 ...