现房销售实践持续深入 有城市发文拟“一律实行现房销售”

受访人士认为，在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，推行现房销售有助于构建房地产发展新 模式。短期来看，现房销售模式可能会增加房企的资金压力，但从长期来看，其能更好地保障购房者权 益、提升产品品质，促进行业高质量发展。 现房销售实践已经开展 近年来，多地就推行现房销售开展实践。据中指研究院不完全统计，自2022年末以来，全国已有超30个 省(市)出台了现房销售相关政策，例如合肥、郑州、长沙等地明确部分项目进行现房销售试点。各地政 府从供给和需求两端入手，通过推出现房销售地块、为现房购房者提供契税补贴等举措，推行现房销 售。 目前，已有现房销售试点项目取得了良好开局。例如，湖北省荆门市的城控.易居苑项目，作为首批现 房销售试点项目之一，在今年4月14日开盘当天推出的5栋106套房源全部售罄。 进入2025年以来，现房销售持续受到各地政府关注。湖南省人民政府办公厅于今年3月份印发的《湖南 省提振消费专项行动方案》中提出，用好用足房地产调控政策工具箱，优化现房销售试点。 山东省住房和城乡建设厅等9部门年初印发的《关于促进住房领域消费的行动计划》则将现房销售与住 房公积金政策相结合，提出"支持现房销售，购买现房申 ...