不动产登记前端环节历史遗留问题化解驶入“快车道” 惠及逾5000万人

"小红本"承载"大民生"。不动产权证为房屋所有者提供了法律保障，也是百姓心中的"定心丸"。在广 州，市民孙小莉告诉中新社记者，她2023年初购买了一套位于白云区元邦明月翡翠小区的新房。"当年 年末就交房了，但两三年了房产证都办不下来"，孙小莉表示，后来其得知，因为此前开发商没有交齐 土地出让金等，导致业主无法办证，"我们很担心"。后来找了相关部门多方协调，去年房产证顺利办下 来了。 广州市不动产登记中心主任杜俊表示，影响不动产登记的主要原因，是办证环节涉及的前端链条长、环 节多，比如：开发商要完成用地报批、规划验收、竣工验收、缴纳土地出让金等。前端环节没有妥善解 决就可能导致后端办证时出现困难和障碍。民众拿不到不动产权证影响落户、入学、融资等需求。广州 市在解决这些问题时坚持"群众无过错即办证"原则，推动历史遗留问题化解。 记者15日从中国自然资源部获悉，近年来中国各地全力化解历史遗留问题，为民众办理不动产权证书， 一大批积压多年的历史遗留问题得到化解。 自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺在当日举办的一场媒体座谈会上表示，历史遗留问题大多年 代久远、错综复杂，化解难度大，若简单套用最新的政策标准往往难以解 ...