涉及专项债收储土地，二季度以来爆发式增长

二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模爆发式增长。 据克而瑞研究中心不完全统计，4月份，地方公告的拟用专项债收储土地面积达7198公顷，涉及金额达 1730亿元，面积、金额均已超出一季度总量。截至5月13日，全国已有171个城市发布专项债收储土地计 划，合计收储金额达到3918亿元，明确涉及收储宅地规模达到6565公顷。 克而瑞研究中心测算，若公布的收储宅地规模如期落实，等效于2025年前四月新房成交面积同比至少增 长了54%，助力全国新房去化周期下降超过2个月。 业内人士认为，专项债收储政策已进入密集发布阶段，建议各地主管部门进一步优化推进，让更多"拟 收储"变为"已收储"，同时，细化专项债收储地块数据，精准识别不同城市板块的库存压力梯度变化， 全面提升因城施策的精准性和可操作性。 二季度拟收储规模爆发式增长 今年以来，地方发布拟用专项债收储土地规模逐月增加。 据克而瑞研究中心不完全统计，截至5月13日，全国已有171个城市发布专项债收储土地计划，合计收储 金额达到3918亿元。其中，除去没有标注用途属性的地块之外，含宅用地共有1575宗，拟收购总价2250 亿元，拟收储面积总和达到6565公顷。 值 ...