连续三年卖房量全国第一，成都楼市缘何逆风雄起？

当一线城市的房地产市场光环退去，一些二线城市的房地产市场已受到资本的角逐。 如果说今年3月杭州土拍拍出最贵88029元/m²的楼面地价，超越一线城市广州、深圳属于预料之中；那 么成都楼面地价在半个月内连破3万+/m²、4万+/m²，则颠覆了公众过往的认知。 成都房地产市场，为什么会逆风崛起？ 自2025年5月起，南方都市报湾财社将走进成渝都市圈，关注、观察成渝楼市的演变，并推出系列报 道。 实际上，自2019年起，成都市（22个行政区，下同）的新房住宅成交面积已经连续5年排名全国第一； 二手住宅成交套数连续两年超过22万套，一手住宅和二手住宅成交总量已连续三年排名全国第一。 四川中原地产研究院数据显示，仅今年前4月，成都一二手住宅已成交约12万套。 在天量的住房成交和中央政策支持之下，成都楼市风头正劲。 躺赢 金融城三期楼面地价半年升1.4万/m² 成都闯进全国公众的视野，始于今年3月的土拍。短短16天内，成都最贵楼面地价连闯两关，接连突破3 万+和4万+大关。 3月11日，成都高新区桂溪街道铜牌村9组、10组地块公开竞拍，19家知名房企竞价130余轮，最终由招 商蛇口以溢价率70.43%竞得，折合楼面地价3 ...